Traumsicht auf den Hallwilersee steuergünstig (60%) - neuwertig

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Details

Beschreibung

Helle, grosszügige Wohnung mit moderner Architektur und offener Küche, sucht per sofort neue Mieter. Die Aufhänger für Sie: - Übergrosse Sonnen-Terrasse (200 m2). - Unverbaubare Panorama-Sicht auf den Hallwilersee und in die Berge. - Morgen-Sonne auf dem östlichen Balkon (50 m2). - Die Wohnung ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock. - Die Netto-Wohnfläche beträgt rund 160 m2. - In den Zimmern und im Wohnteil ist grosszügiger Parkett eingebracht. - Die Wohnung verfügt selbstverständlich standesgemäss über 2 Nasszellen (mit Fenster): 1x Dusche mit Einlaufrinne, WC und Lavabo 1x Dusche mit Einlaufrinne, Badewanne, Doppel-Lavabo und WC - Kleines Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohnungen. - Wäsche gewaschen wird in der Wohnung - Die geräumige Küche ist mit allem Komfort ausgerüstet. - Alle Storen können elektrisch bedient werden. - Ein Kellerraum nur für Sie. - In der Tiefgarage kann man bei Bedarf 2 Parkplätze mieten für je Fr. 160.- /Monat. Einziger Wermutstropfen: Kein Lift Kommen Sie vorbei und machen Sie sich ein erstes Bild von diesem Traumobjekt. Objekttyp: Etagenwohnung mit Panorama-Sicht Strasse: Seengerstrasse Hausnummer: 5 Kaltmiete: CHF 4410.- inkl. Nebenkosten von CHF 300.- Netto Kaltmiete: CHF 3250.- Steuerfuss 2024: 60 % (Gemeinde) Zustand: Neuwertig und gepflegt Spezialitäten: grosse Terrasse mit Panorama- und Seeblick Netto-Wohnfläche: ca. 160 m2 neuwertig Anzahl Zimmer: 2.5 Nettowohnfläche: ca. 160 m2 Nasszelle 1: Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und WM Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Parkpl. gedeckt: Miete/mt. je CHF 160.- Monat Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Eigene Waschmaschine in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Seesicht: Ja Distanz Schulen: 1.2 km Distanz Kindergarten: 1.2 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.1 km Distanz Bus: 60 m Distanz Autobahn: 13.1 km Distanz Flughafen: 52.4 km Verfügbar ab: sofort