4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 4244 Röschenz - UrbanHome Schweiz

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Details

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit seinen 4.5 Zimmern und erstklassigen Ausstattungsdetails ein luxuriöses Wohnambiente für die ganze Familie.

Das Wohnzimmer besticht durch hohe Decken, die für ein helles und grosszügiges Raumgefühl sorgen. Ein eingebautes Chemineé schafft eine gemütliche Atmosphäre und kann in der Übergangszeit als Heizung genutzt werden. Die voll ausgestattete, grosszügige Küche mit Doppel-Schiebetüre kann bei Bedarf vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Mit insgesamt drei grosszügigen, hellen Schlafzimmern im Obergeschoss – eines davon mit Bad en Suite, begehbarem Schrank und Wäscheabwurf – sowie einer Gästetoilette im Erdgeschoss bietet das Haus hohen Wohnkomfort. Ein praktisches Reduit, ein Keller und ein Estrich mit Bodenbelag sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die 2015 erbaute Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard. Eichenholzböden, Fussbodenheizung und app-gesteuerte Geräte wie Heizung und Waschmaschine unterstreichen den modernen Komfort. Die Wärmepumpe sowie die Warmwassersolaranlage auf dem Dach tragen zu niedrigen Betriebskosten bei.

Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestaltet, mit einem einfach gehaltenen Garten, einem Mähroboter sowie zwei Sitzplätzen, von denen einer überdacht ist. Der Zugang zum Garten ist überall ebenerdig.

Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Kellerräume, ein offener Weinkeller sowie ein beheizter Raum mit Eichenparkett, der sich ideal als Büro nutzen lässt.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist den ganzen Tag besonnt. Die Gemeinde Laufen ist in nur ca. 6 Minuten per Postauto oder Auto erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine direkte Busverbindung führt zu fast allen SBB-Anschlüssen ab Bahnhof Laufen. Basel ist mit der SBB in nur 20–25 Minuten erreichbar.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

• Haustiere sind erlaubt
• Hochwertige Ausstattung und Top-Modernisierung
• Fussbodenheizung
• App-gesteuerte Geräte wie Heizung und Waschmaschine
• Beheizter Kellerraum
• Drei Parkplätze im Freien vorhanden
• Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen

Die Nebenkosten sind vom Mieter direkt und zusätzlich zu tragen und betragen ca. 350,- CHF / Monat. Dieses stilvolle und moderne Einfamilienhaus bietet einen idealen Rückzugsort für Familien, die Komfort und hochwertige Ausstattung in ruhiger Umgebung schätzen.