8 Zimmer Reihenfamilienhaus, 1223 Cologny - UrbanHome Schweiz

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Beschreibung

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa mitoyenne de 250 m² habitables (425 m² utilisables) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux, luminosité et confort moderne. Son jardin privatif de 700 m², sa terrasse en travertin et sa véranda exposée sud-ouest en font un bien rare sur le marché.

Cette élégante maison de ville se distingue par ses spacieuses 8 pièces, dont un lumineux salon avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger ouverte sur une terrasse en travertin. Avec une cuisine entièrement rénovée en 2022, un total de 6 chambres, 4 salles de bains, un réduit et une cave, elle offre amplement d’espace pour toute la famille.

Située dans un chemin privé, cette villa garantit un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces (Coop, pharmacie) se trouvent à 500 m, et des écoles renommées telles que le Lycée International LGB et l’Institut Moser sont à proximité. Les transports publics (lignes 1 et 9) sont accessibles à seulement 80 m, facilitant l’accès au centre-ville, à la gare Cornavin et à l’hôpital.

Agencement par niveau :

Rez-de-chaussée :

• Séjour spacieux et lumineux avec cheminée fonctionnelle
• Salle à manger ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne rénovée (2022) avec large plan de travail et baie vitrée
• Jardin d’hiver avec baies vitrées coulissantes

1er étage :

• Suite parentale avec rangements intégrés, salle de bain privative et balcon
• Deux autres chambres spacieuses, idéales pour enfants ou bureau
• Deux salles de bains (baignoire et douche)

Extérieurs et annexes :

• Jardin privatif clôturé (700 m²), idéal pour la détente et les réceptions
• Grande terrasse en travertin offrant une ambiance méditerranéenne
• Véranda de 21 m² baignée de lumière
• Bâtiment annexe (20 m²) transformable en bureau, salle de jeu ou fitness
• 3 places de parking sécurisées avec portail automatique et 2 places extérieurs

Cette offre de properti se distingue par :

• Les animaux de compagnie sont autorisés
• L’espace et la luminosité
• 3 niveaux avec un total de 6 chambres
• Jardin privé et véranda de 21 m²
• Cheminée chaleureuse à l’intérieur
• Chauffage au sol moderne
• Emplacement calme avec un accès rapide aux commodités
• Équipement rénové et généreux
• 3 places de parking sécurisées avec portail automatique & 2 places extérieurs

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