4.5 Zimmer Attikawohnung, 1004 Lausanne - UrbanHome Schweiz

Kosten

Details

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes im Herzen von Lausanne und verführt mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrer warmen Atmosphäre. Die sichtbaren Balken und hohen Decken schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl authentisch als auch einladend ist. 

Die Unterkunft setzt sich wie folgt zusammen:

- Eine Eingangshalle
- Ein großes, helles Wohnzimmer 
- Eine Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist 
- Zwei Schlafzimmer 
- Ein wandelbares Zwischengeschoss 
- Ein Badezimmer/WC
- Ein Duschbad/WC
- Ein Keller 



Die Vorteile:

Zentrale und begehrte Adresse: In der Rue Saint-Roch 25 im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert die Wohnung von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Ausgezeichnete Erreichbarkeit: Der öffentliche Verkehr (Metro, Bus, Bahnhof SBB) ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und ermöglicht eine gute Fortbewegung, egal ob in der Stadt oder draussen.

Dynamisches Quartierleben: Nur einen Steinwurf entfernt von Geschäften, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Museen und dem Flon, dem lebendigen und kulturellen Viertel von Lausanne.

Angenehmes Wohnumfeld: Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gebäude in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet eine Ruhe, die für ein Stadtzentrum selten ist.

Architektonischer Charme: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Charakter und profitiert von einem Wohnumfeld, das sowohl urban als auch warm ist.

Ideal für einen Fußgänger-Lifestyle: Alles ist fußläufig erreichbar, egal ob für Arbeit, Studium, Freizeit oder tägliche Besorgungen.

Die Wohnung verfügt nicht über einen ausgewiesenen Parkplatz, aber in der Nähe stehen blaue und weiße Flächen zur Verfügung. Es ist möglich, eine Anwohnerparkausweis für die blauen Zonen zu erhalten, sofern die Bedingungen von der Stadt Lausanne festgelegt werden.

Monatliche Nettomiete: Fr. 2'340.-
Vorauszahlungen: Fr. 380.-
Brutto-Monatsmiete: Fr. 2'720

Verfügbar ab dem 1. November 2025

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur Bernard Nicod SA, Frau Nzita unteroder per E-Mail: 

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agentur Bernard Nicod SA, Frau Comitino unteroder per E-Mail: