3 Zimmer Wohnung, 3012 Bern - UrbanHome Schweiz

Kosten

Details

Beschreibung

Top-Standort in Bern Länggasse - betriebsbereites Restaurant mit Take-away und bewilligter Aussenbestuhlung.
Adresse: Länggassstrasse 71, 3012 Bern.

• Nutzfläche: ca. 110 m² im Erdgeschoss, gut sichtbare Ecklage mit grosser Schaufensterfront
• Sitzplätze: innen ca. 16; aussen ca. 28 (2 Trottoirflächen, Bewilligung 2023)
• Ausbau: offene Gastro-Küche mit Dunstabzug, Bar-/Servicetheke, pflegeleichte Feinsteinzeug-Böden, Schienen-/Spotbeleuchtung
• Nebenräume: Keller-/Lagerfläche ca. 20 m²
• Bewilligungen: Betriebsbewilligung Kat. A mit Alkoholausschank; lange Öffnungszeiten (bis 19.5 h)
• Haustechnik: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Baujahr/Renovation: 1980 / 2015
• Miete: Bruttomiete ca. CHF 2'100.- pro Monat
• Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Kundschaft

• Belebte Quartierlage nahe Universität Bern, Büros und ÖV (Bus 12 im 6-7-Min.-Takt; Bahnhof in 8-10 Min. zu Fuss)
• Velofreundliche Umgebung; A1/A12 via Bern-Neufeld in 3 Min. erreichbar
• Naherholung Bremgartenwald und Aare; Einkaufen am Loryplatz (Coop, Migros, Denner)
• Bestehender Kundenstamm (Take-away/Quartier) - zusätzliches Potenzial für Delivery

Eignet sich für: Quartierrestaurant, Bistro, Café, Take-away oder Delivery-Konzept.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese Gastrochance in Bern.