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Beschreibung

Votre commerce au centre ville de Lausanne, proche de toutes les commodités

Idéalement située en plein centre-ville de Lausanne, cette magnifique arcade commerciale de 150 m² offre un cadre moderne et entièrement rénové en 2026. Grâce à sa localisation ultra-centrale, elle bénéficie d'un flux piéton régulier et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports en commun.

Emplacement de premier ordre : Située Rue de Genève 19, juste en face de la célèbre Salle Métropole. 
Accessibilité future majeure :À seulement 50 mètres de la future station de tramway "Flon - Port-Franc". 
Affectations idéales : Parfaitement adaptée pour du commerce de détail, des activités de services ou un espace dédié au bien-être.

Caractéristiques & Équipements

• Surface utile : 150 m² en rez-de-chaussée surélevé
• Rénovation : Modernisée en 2026
• Accessibilité : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (fauteuils roulants)
• Hauteur sous plafond : jusqu'à 3,9m, offrant un magnifique volume.
• Commodités : Plus de 900 places de parking disponibles au parking Indigo

Conditions financières

• Loyer net : CHF 450.- / m² / an
• Charges : CHF 50.- / m² / an
• Loyer brut total : CHF 500.- / m² / an
• Garantie de loyer : Requise

Contact & Visites
Cette surface correspond à votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité rare au Flon! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous :

• Votre conseiller : Edmond Marsch
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