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Beschreibung

Arcade Commerciale d'Angle Rare - Emplacement Premium au Coeur du Flon

Un Emplacement Central, Connecté et Ultra-Fréquenté

Située directement sur le Passage de l'Entrepôt-Fédéral et la Rue de Genève, au centre-ville de Lausanne, cette arcade d'angle bénéficie d'une magnifique visibilité. Grâce à ses 6grandes vitrines, elle capte naturellement un flux piétonnier continu et profite d'une magnifique lumière.

• Accessibilité absolue : À proximité immédiate des deux lignes de métro (M1/M2), de nombreuses lignes de bus, et au pied du futur terminus du tramway (station "Lausanne Flon", Place de l'Europe).
• Stationnement :Le Parking du Flon et ses 910 places se situent à deux pas, facilitant l'accès pour votre clientèle.
• Enseignes voisines : Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt

Les atouts techniques du bien :

• Visibilité maximale : Configuration en angle avec 6 vitrines lumineuses et une entrée par porte coulissante automatique.
• Volumes généreux : Une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, idéale pour des aménagements de standing ou de type showroom.
• Espace fonctionnel : Arrière-boutique dédiée au stockage (22 m²) + sanitaires privatifs et point d'eau installés (3 m²).

Caractéristiques & Conditions:

• Disponibilité : Novembre 2027 (après travaux de rénovation).
• Affectations souhaitées : Commerce de détail / Showroom.
• Situation : Rez-de-chaussée, Quartier du Flon, Lausanne.

Saisissez l'opportunité d'installer votre marque dans un environnement urbain, dynamique et premium. Une surface d'angle de cette qualité est une denrée rare sur le marché lausannois.

Pour obtenir le dossier complet, les plans ou pour planifier un entretien concernant votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui.