Villa con piscina e vista lago 180gradi - vendita diretta dal proprietario

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Beschreibung

OTTIMO INVESTIMENTOMontagnola- Collina d'oro, in contesto residenziale, a due passi dalla scuola TASIS, proponiamo in vendita questa bellissima villa indipendente con piscina ed incantevole vista sul Lago di Lugano.La location è ideale per chiunque desideri godere del verde circostante, di privacy e tranquillità.La villa, di 170 mq e 600 mq di terreno, è composta da: ingresso, molto luminoso, che si estende fino al doppio salone con camino.Sala da pranzo con accesso diretto sul terrazzo che offre una bellissima vista lago, ampia cucina a vista, grande bagno con doccia ed una camera matrimoniale.Al piano inferiore troviamo la zona notte con tre ulteriori camere da letto e con due bagni ad uso esclusivo.Sullo stesso livello troviamo anche il locale tecnico e la lavanderia privata.All'esterno troviamo una zona relax con grande piscina panoramica e una graziosa veranda pergolata.Due posti auto esterni adiacenti alla proprietà completano l'offerta.Indici di sfruttamento disponibili per una SUL di circa 300mq più locali a censori con creazione anche di un terzo piano. (Alcuni disegni di fattibilità)Contratto di affitto di 3 anniSpese condominiali a carico direttamente dell’inquilino (acqua, elettricità, ma intenzione giardino e piscina, assicurazione, ecc)spese accessorie (acqua, elettricità, tasse varie) direttamente al locatario