Beschreibung
Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Keller, Veloraum und Garagenplatz.Adresse: Friedensgasse 13, 4056 BaselVerfügbarkeit: ab 1.11 oder nach Vereinbarung.Diese charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Stil, Grosszügigkeit und zentraler Lage. Auf ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Zimmern und hochwertigem Akazien-Holzboden. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein..Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört einen eigenen abschliessbarer Waschraum mit Waschturm.Nur wenige Gehminuten von der Universität (9 Min.) und dem Universitätsspital Basel (11 Min.)entfernt..Raumaufteilung im Überblick
- Eingangsbereich: 8 m²
- Zimmer 1 (Schlafen oder Büro): 13 m²
- Zimmer 1 (Schlafen oder Gästezimmer): 15 m²
- Gang zum Schlafzimmer: 3 m²
- Wohnzimmer: 30 m²
- Küche mit Essbereich: 16 m²
- Bad mit Badewanne & WC: 6 m²
- Zweites Bad mit Dusche & WC: 3 m²
- Loggia mit Grünblick: 9 m²
Optional kann der passende Esstisch übernommen werden..Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten St. Johann-Quartier – mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Krankenhäuser..Öffentlicher Verkehr
- Metzerstrasse – 151 m
- Bernoullianum – 114 m
- Kinderspital – 317 m
- Pilgerstrasse – 314 m
- UKBB – 316 m
. Einkaufsmöglichkeiten
- Seker Market – 318 m
- Coop Spalemärt – 338 m
- Tang Asia Market – 375 m
- Denner Discount – 415 m
- Migros Burgfelder – 470 m
.Bildung & Betreuung
- Primarschule St. Johann – 316 m
- Sekundarschule Vogesen – 336 m
- Kita Missionsstrasse – 371 m
- Montessori-Kindergarten – 375 m
- Kindergarten – 389 m
.Besondere Merkmale
- Helle, grosszügige Räume
- Ruhige und sonnige Lage
- Hochwertiger Akazien-Holzboden
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Garagenplatz (5.00 m x 1.14 m)
- Eigenen abschliessbarer Waschraum mit Waschturm
- zwei sehr hochwertige und feuersichere Schränke in der Garage
- Möblierungsoption: Esstisch auf Wunsch
.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung.Besichtigung und Bezug:Möglich rund um die Uhr (7/14)..Jetzt Besichtigung Vereinbaren einfach und unkompliziert.Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind für Sie von Sonntag bis Freitag erreichbar..Beauftragen auch Sie die Immorossi AG Ihre Liegenschaft zu verkaufenImmorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne Zusatzkosten und nur auf Erfolgsbasis..Profitieren auch sie vom sorglos Vermietungsservice der immorossi ag.Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne Zusatzkosten und nur auf Erfolgsbasis..wer ist die immorossi ag ?ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Wir bieten auch an, Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Marktpreis ab nur 1 % Provision vom Kaufpreis zu verkaufen - nur auf Erfolgsbasis, ohne zusätzliche Kosten, ohne Kleingedrucktes, ohne Knebelverträge und ohne Exklusivität. Dies ist schweizweit eines der kundenfreundlichsten und attraktivsten Angebote für Immobilienverkäufer. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos direkt bei Ihrem Objekt und verraten Ihnen das Geheimnis, wie wir es schaffen, Liegenschaften zum bestmöglichen Preis und ab nur 1 % Provision zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin..HAFTUNG: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.
