Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage inkl. Fitnessraum & 2 Garagenplätze und 180º Seesicht

Kosten

Details

Beschreibung

An privilegierter und ruhiger Lage in Wädenswil vermieten wir per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet. Geniessen Sie jeden Tag eine atemberaubende, unverbaubare 180-Grad-Sicht auf den Zürichsee und die umliegende Berglandschaft.Ihre Wohn-Highlights im Überblick:

• Spektakuläre Aussicht: Zwei grosszügige Loggias (19.5 m² und 12.5 m²) laden zum Verweilen ein und bieten eine einmalige Panoramasicht auf den See oder ins Grüne – der perfekte Ort für entspannte Stunden und unvergessliche Sonnenuntergänge.
• Grosszügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (44 m²) ist mit hochwertigen Feinsteinzeug-Platten in edler Holzoptik ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung.
• Moderne Küche: Die exklusive Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen integrierten Weinkühlschrank – ideal für Geniesser und Hobbyköche. Viel Stauraum und Schubladen. Ein praktisches Reduit/Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum direkt bei der Küche.
• Master-Bedroom mit En-Suite-Bad und separater Ankleide: Das Elternschlafzimmer verwöhnt Sie mit einem Badezimmer en suite (Dusche, Badewanne, WC, Bidet) und einer separaten Ankleide für maximalen Komfort.
• Weitere Räume & Nasszellen: Neben zwei weiteren hellen Zimmern (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich) verfügt die Wohnung über ein zusätzliches, direkt vom Wohnbereit zugängliches Zimmer, welches als Gästezimmer oder Bibiliothek/Arbeitszimmer anerbietet.
• Nasszellen: Neben dem ensuite Bad gibt es ein zusätzliches Badezimmer (Dusche, WC, Bidet) sowie ein separates Gäste-WC.
• Farbkonzept: Durch das harmonisch abgestimmte Farbkonzept wirkt jeder Raum lebendig und einladend – weit entfernt von nüchterner Eintönigkeit.
• Eigener Waschturm: Im Gäste-WC befindet sich diskret und clever abdeckbar Ihr eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG.
• Viel Stauraum: Ein grosses Kellerabteil (16.5 m²) mit bereits installierten Schränken und Gestellen sorgt für Ordnung und ausreichend Platz.

Exklusive Annehmlichkeiten:

• Fitnessraum: Als Mieter haben Sie Zugang zu einem gut ausgestatteten, hauseigenen Fitnessraum zur Mitbenutzung.
• Parkieren & E-Mobilität: Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Mietzins inbegriffen. Eine Ladestation für Ihr Elektroauto ist bereits vorhanden und wird ab Frühjahr 2026 mit hauseigenem Solarstrom versorgt.
• Minergie Standard mit Erdsondenheizung und kontrollierte Lüftung

Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in einer Sackgasse mit minimalem Verkehrsaufkommen. Die Lage vereint Ruhe mit exzellenter Anbindung:

• Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Den Bahnhof Wädenswil erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuss, von wo Sie in nur 17 Minuten mit dem Schnellzug am Zürich Hauptbahnhof sind.
• Verkehr: Die Autobahnausfahrt Wädenswil erreichen Sie in 6 Minuten.
• Einkaufen: Das Zentrum von Wädenswil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, etc.) ist in 10 Gehminuten erreichbar.
• Naherholung: Direkt vor der Haustür finden Sie abwechslungsreiche Spazier- und Joggingstrecken, die zur Erholung in der Natur einladen.

Diese aussergewöhnliche Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die höchsten Wohnkomfort, eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie eine phänomenale Aussicht zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.