3.5 Zimmer-Duplex mit Charme, geräumig, ruhig, hell

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Details

Beschreibung

Zu vermieten in Bedano, in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert (ehemalige Villa Fontana), das komplett renoviert und mit Charme und Stil ausgestattet wurde, diese noble, romantische, ruhige und exklusive Duplex-Wohnung im ersten und letzten Stock mit großem Eingang, großem Wohnzimmer, offener Küche, 4 Zimmern, 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche/Duschkabine mit türkischem Bad, Massagekolonne usw.) und 2 großen Terrassen (eine überdachte Terrasse und eine Solarium-Terrasse) sowie 2 Parkplätzen in der Garage und einer privaten Waschküche im Apartment und einem großen Keller.Die Wohnung liegt nicht an einer befahrbaren Straße, sondern an zwei Fußgängerwegen und ist daher sehr ruhig.Perfekt für Liebhaber von einzigartigen, romantischen und exklusiven Objekten.Das gesamte Anwesen, das teilweise unter dem Schutz des Kantons steht, wurde kürzlich von dem aktuellen Eigentümer elegant renoviert.Die Wohnung im ersten und letzten Stock, teilweise möbliert und frei zugänglich von drei Seiten, öffnet sich mit einem geräumigen Atrium, das mehrere Möbel für den Eingang aufnehmen kann.Vom Atrium aus gelangt man direkt zum Abstellraum, der sich unter der Treppe befindet und von einer Schiebetür verschlossen wird, zur großen und einladenden Treppe, die zum Obergeschoss führt, und zum noblen und geräumigen Wohnbereich.Das Wohnzimmer ist groß und elegant und verfügt über zwei Fenster, die auf die große Terrasse hinausgehen, und zwei weitere Fenster, die den Wohnbereich beleuchten.Die offene Küche ist groß und verfügt über eine angenehme Insel/Bar mit Sitzplätzen.Von der Küche aus gelangt man durch eine weitere Fenster-Tür auf die große, über 20 m² große Terrasse mit sichtbaren Dachbalken.Wenn man den Wohnbereich durchquert, gelangt man zum Hauptschlafzimmer (erstes Schlafzimmer), einer Struktur, die als großes, unabhängiges Zweizimmerapartment innerhalb der Wohnung betrachtet werden kann, da es in absoluter Privatsphäre und Ruhe liegt. Der Bereich besteht aus einem Flur (mit Garderobenmöglichkeit), der Zugang zu einem großen Schlafzimmer (das ein Kingsize-Bett und zwei Schränke aufnehmen kann) bietet, das von zwei Fenstern beleuchtet wird, die auf den Innenhof hinausgehen, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen zusätzlichen Entspannungsbereich mit Zugang zur unabhängigen und abgelegenen Terrasse. Die gesamte Struktur ist auf drei Seiten ausgerichtet. Dieser exklusive Bereich der Wohnung, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, kann auch als privates Studio, separates Esszimmer, Vorratskammer, Garderobenraum usw. genutzt werden.Die Treppe führt zum Obergeschoss, das durch einen langen Flur erschlossen wird, der Zugang zum Schlafzimmer/Studio-Bereich bietet, der aus dem zweiten, dritten und vierten Schlafzimmer (oder einem Dachstudio oder einem anderen Raum, den man sich vorstellen kann, z. B. einem Spielzimmer für Kinder, einem Entspannungsbereich usw.), einem Badezimmer und einer praktischen Waschküche besteht.Die Decke des gesamten Obergeschosses ist leicht geneigt und mit sichtbaren Dachbalken ausgestattet.Das zweite Schlafzimmer ist das größte und wirklich von beeindruckender Größe, kann ein Doppelbett, zwei große Schränke und zwei mittlere Schubladen aufnehmen und ist durch drei große Fenster beleuchtet.Das dritte Schlafzimmer kann zwei Einzelbetten oder ein Doppelbett und den entsprechenden Schrank aufnehmen.Das vierte Schlafzimmer ist ein Dachbereich, der ein Doppelbett, ein oder zwei Einzelbetten oder als Studio genutzt werden kann.Die Waschküche ist groß und privat und im Obergeschoss untergebracht.Das gesamte Anwesen profitiert von den Vorteilen der Dicke der ursprünglichen tragenden Wände, die das Gebäude natürlicherweise vor Winterkälte, Sommerhitze und Lärm schützen (das Gebäude liegt jedoch in einer ruhigen Gegend).Das Anwesen wird durch einen großen Keller und zwei Parkplätze in der Garage vervollständigt.Vertrag auf fünf Jahre nur für Schweizer Staatsbürger oder Personen mit Niederlassungsbewilligung C mit Referenzen und angemessenen Garantien.Miete: 2'930 CHF + Nebenkostenzuschlag 330.-/Monat mit Abrechnung.Option: voll möbliert für 630.-/MonatMöglichkeit, bei der Gemeinde einen Parkausweis zu beantragen, um ein drittes Fahrzeug in den nahegelegenen Parkplätzen abzustellen.Weitere Möglichkeit, einen Parkplatz oder eine Garage in 30 m Entfernung (im Eigentum Dritter) zu mietenKaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).Vertrag: Mindestens 3 Jahre.Haustiere nicht erlaubt.Wir wählen qualifizierte Mieter aus.*Wir bieten eine vollständige Möblierung ausschließlich qualifizierten Mietern mit angemessenen Garantien (nur Langzeitverträge).Englisch wird gesprochenWohnung in der VIA AI PORTICI 2, 6930 BEDANO