Beschreibung
Zu vermieten in Prairie 2 - Neues und hochwertiges 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit großer Terrasse! Wir bieten Ihnen ab dem 1. April 2026 diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Gebäude E von Prairie 2 in Marly zur Miete an. Sie besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse von 51 m2 mit Südostausrichtung
- Elternschlafzimmer mit über 19 m2 und angeschlossener Dusche sowie Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer mit etwa 12 m2 und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer
- Abstellraum von 7 m2 mit Waschmaschine
- Keller mit Steckdose
Monatliche Miete: CHF 2'200.00 + CHF 290.00 Kaution für Nebenkosten.Es besteht die Möglichkeit, einen internen Parkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Eine zweite Parkmöglichkeit kann nicht gemietet werden.Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 2 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces mit einer Deckenhöhe von 2m60 und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und ferngesteuerte Heizung.Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziellen Website für dieses Komplex besuchen: www.prairie2-3-marly.ch.Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen auf den Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt Musterwohnungen von 2,5 Zimmern und 3,5 Zimmern, die auf der Baustelle besichtigt werden können (ohne Aufzug und geschlossene Schuhe obligatorisch) je nach Wetterbedingungen und Baufortschritt. Allerdings kann der Zugang nicht im Voraus garantiert werden. Architektonisches Konzept:Die Gebäude Prairie 2 sind zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik verankert und liegen in einer grünen und hochwertigen Landschaft. Die bebauten Anlagen bestehen aus 4 Gebäuden, die insgesamt 96 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt umfasst Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Seiten oder mit Blick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenbereiche für jedes Wohnungen, einen Gemeinschaftsraum für Begegnungen und fördern die Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Quartiers der Prairies. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.Typologisches Konzept:Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2m60 haben und mit einem Doppelströmungsventilationssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben ihren eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner sowie Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung zu maximieren. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Flächen für Aktivitäten beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.Landschaftskonzept:Die landschaftliche Gestaltung des Quartiers Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angeordnet. Dieser städtische Raum bietet bewohnbare Flächen für die Bewohner und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die mit Einzelbäumen und wenigen großen Bäumen durchsetzt sind.
