Schöne Reihenhaus-Villa in der Nähe von Florissant

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Details

Beschreibung

Die Villa befindet sich in dem begehrten Viertel Conches, in einem prestigeträchtigen Komplex mit 4 Villen. Diese schöne, 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 6 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer (zwei davon im Untergeschoss), bietet eine Nutzfläche von etwa 330 m² auf einem Grundstück von über 490 m².Dieses moderne, mit hochwertigen Materialien erstellte Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und optimale Beleuchtung dank seiner Südausrichtung und großen Fenster. Es ist ausgestattet mit einer vollständig eingerichteten und ausgestatteten Küche, sechs Badezimmern, elektrischen Stores, einem Hausautomatisierungssystem und einem Aufzug, der alle Etagen bedient. Darüber hinaus bietet es einen wunderschönen, abgeschlossenen und baumgesäumten Garten, der ideal ausgerichtet und die ganze Tage über sonnig ist.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: - Eingangshalle- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete Küche mit Außenzugang- Schlafzimmer- Dusche mit WC1. Obergeschoss: - Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer/WC und Balkon- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer/WC, begehbarem Kleiderschrank und BalkonUntergeschoss:- Großer Raum (Schlafzimmer oder Mehrzweckraum) mit Zugang zu einem Patio- Dusche mit WC- Kleines Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer/WC- Waschküche, die ausgestattet werden kann, mit Zugang zum Technikraum/Keller (Wärmepumpe)Direkter Zugang zur Garage vom Untergeschoss des Hauses, mit einem Doppelgaragenplatz und einer elektrischen Tür. Der Zugang zur Garage erfolgt über einen Autolift.Ideale Lage, nur wenige Schritte von Florissant und den Toren der Stadt entfernt. Nur 3 Minuten mit dem Bus oder Auto von allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Banken, Cafés, Restaurants usw.) des Viertels Florissant. Die Bushaltestelle "Conches Place" (Linien 8 und 34), direkt gegenüber der Immobilie, ermöglicht es, das Stadtzentrum von Genf in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Der Parc des Falaises und die École Internationale de la Grande-Boissière sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Ufer der Arve, ideal für Waldspaziergänge, und der Tennisclub sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Individuelle GebührenAufzug- und Dachinstandhaltung sind inklusive, andere Instandhaltungen sind vom Mieter zu tragen