Moderne 4.5?Zimmer?Doppelhaushälfte mit Wintergarten, XXL?Küche & Garagenbox in ruhiger Lage

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Moderne 4.5?Zimmer?Doppelhaushälfte mit Wintergarten, XXL?Küche & Garagenbox in ruhiger Lage.Verfügbar ab: 01.02.2026Nettowohnfläche: 170,6?m²Anzahl Zimmer: 4.5Etagen: 3Grundstücksfläche: 285?m²Volumen: 680?m³ GVA.Objektbeschreibung:Diese 2010 im Minergie?Standard erbaute Doppelhaushälfte bietet auf drei Geschossen modernen und grosszügiger Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Das kompakte Haus (ca.?9?×?7?m) besticht durch hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Aussenbereiche..Eckdaten:Baujahr: 2010Raumhöhe: 2,45?mNutzfläche gesamt: 260?m²Keller: ja, mit Waschmaschine und TumblerGarage: 1?Stellplatz in der integrierten GarageAussenstellplätze: 2Haustierregelung: Hunde nicht erlaubt, bis 2?Katzen gestattetMietdauer: Mindestmiete 1?JahrMietzins: inkl. Nebenkosten, exkl. Wasser/Abwasser/StromDepot: 2?Monatsmieten.Ausstattungs?Highlights:Minergie?Standard mit energieeffizienter Bodenheizung (Wärmepumpe)Moderne Architektur: dunkle Treppenstufen, stilvolle BeleuchtungselementeElektrisch bedienbare Rollläden und MarkisenBodenbeläge: hochwertige SteinplattenKabel-TV?Anschluss und kindersichere GestaltungWände mit Glattputz.RaumaufteilungEingangsbereich mit GarderobeGrosser Keller mit Waschturm ca. 26 m2Badezimmer mit Dusche ca. 5 m2Zimmer 1 ca. 10.05 m2.ErdgeschossGrosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten XXL Küche mit Geschirrspüler, Wärmeschublade, Backofen und grosszügigem Reduitgesamt ca. 60 m2Wintergarten ca. 12 m2.ObergeschossZimmer 2 ca. 19 m2 mit begehbarem KleiderschrankZimmer 3 ca. 12 m2Zimmer 4 ca. 12 m2Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo ca. 7 m2.AussenbereichTerrasse & Garten mit MarkiseGartenkaminGartenhausKräuterschneckekleiner Biotopsonnigruhig.Besichtigung:Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung..Kontaktinformationen:WhatsApp und Telefon: 079 202 13 13 (bevorzugt)E-Mail: perri@immorossi.chAnsprechpartner: Herr Rosario Perri und das Team von IMMOROSSI.Über IMMOROSSI AG:IMMOROSSI gilt als eine der grössten und stärksten Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern mit dem umfassendsten Netzwerk. Wir sind spezialisiert auf: Mehrfamilienhäuser, Einkauf, Verkauf und Bewertung von Wohnungen, Häusern und GewerbeliegenschaftenVermietungsservice, Räumung, Reinigung und UnterhaltRenovierungen und Vermittlungen.Mit unserem professionellen Team bieten wir schnelle, unkomplizierte und diskrete Lösungen für alle Ihre Immobilienanliegen..Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Als erfahrene Experten ermitteln wir diskret und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise - wir begleiten Sie zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch..Kontaktieren Sie uns per WhatsApp, E-Mail oder Telefon - wir freuen uns auf Sie!.Haftungsausschluss:Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar und dient lediglich der unverbindlichen Information. Änderungen oder Anpassungen können jederzeit vorgenommen werden. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben übernimmt die IMMOROSSI AG keine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:Mail und WhatsApp 079 202 13 13 bevorzugt.E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. 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