Ehemaliges Bauernhaus im alten Dorfkern

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Beschreibung

Objektbeschreibung Im alten Dorfkern von Dättwil vermieten wir ein einseitig angebautes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten.Das renovierte, ehemalige Bauernhaus in der verkehrsberuhigten 20-er Zone steht auf einem 534 m² grossen Grundstück, die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über zwei Wohngeschosse. Die verwendeten Materialien erinnern an die ehemalige Nutzung. Eine Mischung aus neuen und bestehenden Elementen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangskorridor mit einem langgezogenen Regal für Stauraum, das grosszügige Wohnzimmer mit altem Holzboden und Kachelofen sowie ein Gäste-WC. Die Küche mit Essbereich ist kompakt gestaltet und verfügt nebst einem Elektroherd über einen Tiba-Herd und Kachelofen für das Kochen und Backen mit Feuer.Im oberen Stockwerk sind vier Schlafzimmer - teilweise mit Wandschränken - und eine Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo, WC, Waschturm, Bademöbel und Abstellraum situiert. Ein Einbauschrank im Korridor bietet zusätzlichen Stauraum. Über die ganze Hausseite erstreckt sich ein Balkon.Unter dem Dach steht ein grosser Estrich zur Verfügung, im Untergeschoss ein Gewölbekeller.Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Sitzplatz, Kiesplatz, Wiese, Obstbäumen und Gemüsebeeten lädt zum Gärtnern, Spielen und Erholen ein.Zwei Abstellplätze à je CHF 50 pro Monat können dazu gemietet werden. Optional steht das alte «Milchhüüsli» als Lagerraum oder Werkstatt für CHF 200 pro Monat zur Vermietung.Der Mietzins für das Haus versteht sich als Nettomietzins, die Nebenkosten sind direkt von der Mietpartei zu tragen.Die Liegenschaft eignet sich bestens für eine Familie. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Dättwil ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zur Stadt Baden. Sie liegt zwischen dem Reusstal und dem Westhang des Heitersbergs und zählt rund 2'800 Einwohnerinnen und Einwohner.Die Nähe zur Stadt Baden und die kurzen Wege ins Naherholungsgebiet machen Dättwil zu einem attraktiven Wohnort.