Prächtiges, vollständig renoviertes Winzerhaus

Kosten

Details

Beschreibung

Situé im Herzen des malerischen Weindorfs Epesses, das zum UNESCO-Welterbe gehört und in den prestigeträchtigen Weinbergen von Lavaux liegt, bietet dieses alte, voller Charme winzerhaus ein einzigartiges Lebensumfeld.Über 5 Ebenen verteilt, einschließlich eines 58 m² großen Untergeschosses, verbindet dieses ungewöhnliche Gebäude den Charme des Alten mit einer Note Originalität. Es bietet schöne Räume und eine warme Atmosphäre, typisch für die traditionellen Bauten der Region. Zusammensetzung des Hauses: Erdgeschoss:

• Haupteingang mit Platz für ein Büro
• Elternschlafzimmer mit Kamin und angrenzendem Badezimmer
• Technikraum
• Dusche/WC
• Charmanter Balkon von 5 m²

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 23 m², die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See bietet
• Einbauküche
• Separates WC

• Großes Zimmer/Spielzimmer
• Schlafzimmer mit sichtbaren Steinen und Balken, mit angrenzendem Duschbad/WC
• Dachbodenraum

• Weinkeller von 26 m²
• Alter Raum für den Weinpress (15 m²)
• Zweiter Eingang mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren

• Garage (selten in Epesses)
• Kleiner Garten/Terrasse mit Grünbereich

• Nettomiete: CHF 3'500.–
• Nebenkosten: zusätzlich
• Garage: CHF 200.–

• Bahnhof Epesses in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
• Schneller Zugang zur Autobahn via Chexbres oder Puidoux
• 15 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Vevey mit dem Auto
• Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in den benachbarten Gemeinden (Cully, Puidoux, Vevey) erreichbar