Charmante Wohnung sucht charmante Bewohner!

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Beschreibung

Entdecken Sie diese liebevoll renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Rohrstrasse 20 in Biglen. Die 59 m² grosse Wohnung im 2. Stock wurde 2025 komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglichVideorundgang ist bei YouTube oder bern-ost vorhandenDie Wohnung überzeugt mit:-> Grosszügige Raumaufteilung: 3 helle Zimmer plus Gang, Küche und Bad auf 59 m² Wohnfläche. Im Wohnzimmer ist Echtholzparket verlegt. In den anderen Zimmern Laminat. In Küche und Bad wurde pflegeleichtes Vinyl verlegt.-> Küche: Ausgestattet mit einem grossen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrwaschmaschine. Alle Einbaugeräte sind neu.-> Geschlossener Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Atmosphäre. Steckdose und Lampenanschluss für gemütliche Abende vorhanden-> Stilvolles Badezimmer: Sämtliche Armaturen sind neu und in modernen Stil gehalten-> Zeitgemässe Ausstattung: TV-Kabel und Telefonanschluss gemeinsam an einem zentralen Ort. Moderne Internetverkabelung in jedem Raum, zahlreiche Steckdosen, die auch die Möglichkeit bieten, geschaltete Lampen parallel zu den Deckenlampen anzuschliessen.-> Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über-> Ruhige Wohnlage: Entspanntes Wohnen fernab vom Großstadtlärm, dennoch in der Nähe der nächsten Stadt.-> Kellerabteil: Steckdose auf den eigenen Zähler für Tiefkühler vorhanden.-> Estrichabteil: Zusätzlicher Stauraum für wertvollen Besitztümer-> Garagenplatz: Im Haus vorhanden und kann dazu gemietet werden-> Lichtsteuerung: Eine Anwesenheitssimulation ist eingebaut und frei programmierbar via Schaltuhr-> Einbauschränke: Im Gang und im Kinderzimmer sind moderne Einbauschränke vorhandenPerfekte Anbindung und Infrastruktur:Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung - der Bahnhof Biglen ist nur 5 Gehminuten entfernt, während sich die Bushaltestelle "Sonne" direkt vor der Haustür befindet. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Coop-Supermarkt in nur 6 Minuten Fussdistanz. Familien schätzen die nahegelegene Schule, die in 9 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Das Freibad in 5 Minuten Entfernung bietet im Sommer Spaß für Jung und AltDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das ruhige Landleben mit guter Anbindung an die urbanen Zentren verbinden möchten. Verfügbar ab Ende September 2025 - eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Gemeinde im Kanton Bern.Auch ohne Auto ist man mit dem Zug schnell und bequem in der nächstgrösseren Stadt- Bern 39 Minuten- Burgdorf 25 Minuten- Thun 33 MinutenKonditionenMietzins Sfr. 1'4.5.00Nebenkosten Sfr. 160.00 (Akonto)Garagenplatz Sfr 100.00 (zusätzlich mietbar)