Wohnen wie in den Ferien

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Details

Beschreibung

Von Privat zu vermieten, stilvolle 4 ½-Zimmer-Wohnung an sonniger und ruhiger Lage in Oberhofen am Thunersee. Die Wohnung an aussichtsreicher Lage ist nicht Erstwohnungsanteil belastet und kann als Feriendomiziel genutzt werden.Die Lage am Südhang der steuergünstigen Gemeinde Oberhofen (2025: 1.54 %) verspricht eine prächtige Aussicht auf den Thunersee, zum Niesen und den Berner Alpen.Die äusserst gepflegte Wohnung (80 m2) im 2. Obergeschoss befindet sich in einem Haus von 1979 mit neun Wohneinheiten und Lift. Die helle Wohnung hat einen durchdachten Grundriss mit einem grosszügigen Eingangsbereich und aussichtsreichem Balkon (15 m2). Die Wohnung verfügt über ein Bad und ein separates WC (Dusch-WC) und eine abgeschlossene, sehr gepflegte Einbauküche welche keine Wünsche offen lässt: Steinabdeckung, Glaskeramikkochfeld, grosser Kühlschrank, Backofen, Geschirrabwaschmaschine. Im grossen Zimmer gibt es einen praktischen Einbauschrank. Zudem bietet die Wohnung mit Cheminée, Waschturm und Eichenparkettboden einen allgemein guten Ausbaustandard.Im Eingangsgeschoss befindet sich ein allgemeiner Veloraum und die gemeinsame Waschküche mit Trocknungsraum. Es gibt jedoch einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Küche, der dezent integriert ist. Ein privates grosszügiges Kellerabteil (6.6 m2) sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein oder zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle können für je Fr. 110.- dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Das Wohnhaus wird mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung von 2025 geheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Post, Bank, Volg, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie) können zu Fuss in nur 5 Minuten erreicht werden, genauso wie mehrere Restaurants, Strand- und Hallenbad, Fitnesscenter, Tennisplätze und die Bushaltestelle. Kindergärten, Primar- und Mittelstufenschule sind in Oberhofen, die Oberstufe im nahe gelegenen Hilterfingen.Der Bahnhof Thun ist mit dem Auto in nur 10 Minuten, mit dem Bus in 12 Minuten, mit dem Schiff in 21 Minuten oder zu Fuss in 55 Minuten zu erreichen. Auch Verbindungen nach Interlaken oder mit dem Schiff nach Spiez sind möglich. Wanderwege und Bikerstrecken sind in unmittelbarer Umgebung zahlreich vorhanden.Vorzugsweise: Nichtraucher (max. 2 Personen) ohne HaustiereVerfügbarkeit: 01. Februar 2026Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung:adrian locher, architekt FH079 194 47 45