6.5 Zi. Duplex der Charme, geräumig, ruhig, hell

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Beschreibung

Zu vermieten in Bedano, in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert (ex Villa Fontana), das komplett renoviert wurde, mit Charme und Stil, dieses elegante, romantische, ruhige und gesuchte Duplex im ersten und letzten Stock mit großem Eingang, großem Wohnzimmer, offener Küche, 4 Zimmern, 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche/Duschkabine mit türkischem Bad, Massagesäule usw.) 2 große Terrassen (eine überdachte Terrasse und eine Solarium-Terrasse) und 2 Parkplätzen in der Garage, eigene Waschküche im Apartment und großem Keller.Die Wohnung geht nicht auf eine befahrbare Straße, sondern auf zwei Fußgängerwege und ist daher sehr ruhig.Perfekt für Liebhaber von einzigartigen, romantischen und prestigeträchtigen Objekten.Das gesamte Objekt, das teilweise unter Denkmalschutz steht, wurde kürzlich elegant renoviert.Das Apartment im ersten und letzten Stock, teilweise möbliert und frei zugänglich auf drei Seiten, öffnet sich mit einem geräumigen Atrium, das mehrere Möbel für den Eingang aufnehmen kann.Vom Atrium aus gelangt man direkt zum Abstellraum, der unter der Treppe liegt und mit einer Schiebetür verschlossen ist, zur großen und einladenden Treppe, die zum Obergeschoss führt, und zum noblen und geräumigen Wohnbereich.Das Wohnzimmer ist groß und elegant und verfügt über zwei Fenster, die auf die große Terrasse führen, und zwei weitere Fenster, die den Wohnbereich beleuchten.Die offene Küche ist großzügig und verfügt über eine schöne Insel/Bar mit Sitzgelegenheiten.Von der Küche aus gelangt man durch eine weitere Fenster-Tür auf die große, über 20 m² große Terrasse, die von einem schönen Satteldach mit sichtbaren Dachbalken überdacht ist.Wenn man den Wohnbereich durchquert, gelangt man zur Hauptschlafzimmer (erstes Schlafzimmer), einer Struktur, die als großes Einzelzimmer betrachtet werden kann, da sie vollständig von der Wohnung abgetrennt ist und absolute Privatsphäre bietet. Der Bereich besteht aus einem Flur (mit Garderobenmöglichkeit), der Zugang zu einem großen Schlafzimmer (das ein Kingsize-Bett und zwei Schränke aufnehmen kann) bietet, das von zwei Fenstern beleuchtet wird, die auf den Innenhof führen, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen zusätzlichen Entspannungsbereich mit Zugang zur separaten und abgelegenen Terrasse. Die gesamte Struktur ist auf drei Seiten ausgerichtet. Dieser exklusive Bereich der Wohnung, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, kann auch als privates Studio, separates Esszimmer, Vorratskammer, Garderobenraum usw. genutzt werden.Die Treppe führt zum Obergeschoss, das durch einen langen Flur erschlossen wird, der Zugang zum Schlafzimmer-/Studiobereich bietet, der aus dem zweiten, dritten und vierten Schlafzimmer (oder einem Dachstudio oder einem anderen Raum) besteht, einem Badezimmer und einer praktischen Waschküche.Die Decke des gesamten Obergeschosses ist leicht geneigt und mit sichtbaren Dachbalken ausgestattet.Das zweite Schlafzimmer ist das größte und wirklich von beeindruckender Größe, kann ein Doppelbett, zwei große Schränke und zwei mittlere Schubladen aufnehmen und ist durch drei große Fenster beleuchtet.Das dritte Schlafzimmer kann zwei Einzelbetten oder ein Doppelbett und den entsprechenden Schrank aufnehmen.Das vierte Schlafzimmer ist ein Dachbereich, der ein Doppelbett, ein oder zwei Einzelbetten oder als Studio genutzt werden kann.Die Waschküche ist groß und privat und im Obergeschoss untergebracht.Das gesamte Objekt profitiert von der Tiefe der ursprünglichen tragenden Wände, die es natürlicherweise vor Winterkälte, Sommerhitze und Lärm schützen (das Objekt liegt jedoch in einer ruhigen Gegend).Das Objekt wird durch den großen Keller und die zwei Parkplätze in der Garage vervollständigt.Vertrag auf fünf Jahre nur für Schweizer Bürger oder Personen mit C-Ausweis und Referenzen sowie adäquaten Garantien.Miete CHF 2'960.- + Nebenkostenzuschuss CHF 360.-/Monat mit Abrechnung.Option: voll möbliert + CHF 660.-/MonatMöglichkeit, bei der Gemeinde einen Parkausweis zu beantragen, um ein drittes Fahrzeug in den nahegelegenen Parkplätzen abzustellen.Weitere Möglichkeit, einen Parkplatz oder eine Garage in 60 m Entfernung (in fremdem Eigentum) zu mietenKaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).Vertrag: mindestens 6 Jahre.Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.Haustiere sind nicht erlaubt (Ausnahmen werden geprüft).Wir wählen qualifizierte Mieter aus.*Wir bieten eine vollständige Ausstattung ausschließlich qualifizierten Mietern mit adäquaten Garantien (nur Langzeitverträge).Englisch wird gesprochenWohnung in VIA AI PORTICI 2 6930 BEDANO