Beschreibung
Luxuriöse Einzelvilla, in perfektem Erhaltungszustand, technische Einrichtungen von hoher Technologie, sehr zentrale Lage, großer Garten (teilweise Beteiligung des Mieters an den tatsächlichen Kosten im Pauschalpreis enthalten), Wohnfläche 142 m2, Nutzfläche 178,6 m2, (Erdgeschoss oben und Erdgeschoss unten vollständig ausgebaut mit Tageslicht)InnenraumErdgeschoss oben (102 m2 Wohnfläche)
- Eingang
- Einbauküche mit Bar
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad (Badewanne, WC, Doppelwaschbecken)
- Schlafzimmer
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
Erdgeschoss unten (40 m2 Wohnfläche)
- Schlafzimmer mit Tageslicht
- Zimmer mit Licht durch den Lichtschacht
- Weinkeller 9 m2
- Heizraum/Waschküche (Waschmaschine, Trockner)
- Flur mit Abstellmöglichkeit
AußenSchöner umzäunter Garten mit Hecken, Rosen, Bäumen, Sträuchern und Rosen, umrahmt, gesicherter Zugang, 1630 m2 Grundstücksfläche, Garage, Geräteschuppen, Parkplatz, Terrasse zur Gartenseite mit AussichtAußergewöhnliche Lageneben dem öffentlichen Park Palexpo, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bushaltestelle, direkter Bus zur Place des Nations und zum Bahnhof und direkter Bus zum Einkaufszentrum Balexert, 6-7 Minuten zu Fuß vom Flughafen, 6 Minuten mit dem Auto von der Place des NationsÖffentliche VerkehrsmittelVor dem Haus, 1 Minute zu Fuß Bus Nr. 63: Richtung Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran und Richtung Grand-Saconnex Massettes und Genève Collège Rousseau und Einkaufszentrum Balexert, Meyrin, Genève Flughafen, Vernier6 Minuten zu Fuß Bus Nr. 3: Richtung Genève Petit-Saconnex, Servette, Genève Athénée, Crêts-de-Champel6 Minuten zu Fuß (Palexpo, durch den Park) Bus Nr. 6: Richtung Genève Nations, Bahnhof Genève Cornavin, Genève Hôpital, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard und Richtung Flughafen Bus Nr. 8: Richtung Genève OMS-BIT, Genève Nations, Bahnhof Cornavin Genève, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyier Dorf und Zoll Bus Nr. 60: Richtung Genève Flughafen Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix Bus Nr. 67: Genève Flughafen Terminal (Fahrt 3 Minuten), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy16 Minuten zu Fuß (Genève Flughafen Cointrin und Bahnhof) Busse Nr. 6, 23, 60, 64, 69, 66, 10, 23, 28, 64, 67, 69, 66, 272, 274, Züge IC 1, IR16, IR67, IR90, IR96, REVerschiedenesAußergewöhnliche technische Einrichtungen von hoher Qualität, sehr gute IsolierungElektrizität und ÜberwachungComputerkabel, internes Telefon in der Villa, Videophone im Erdgeschoss und im Untergeschoss, Farb-Überwachungskameras mit Aufzeichnungsgerät, Alarmsystem, Komfort-Ventilation mit CO2-Filter im Erdgeschoss oben und im Erdgeschoss untenKücheHochwertige Einbauküche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Zug-Haube, integrierte Beleuchtung usw.HeizungGasheizung, Fußbodenheizung, zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern programmierbarFernsehenSatellitenanlage Wisi (260 Kanäle), Astra und Hybride, 1 Empfänger vor Ort mit der Möglichkeit für den Mieter, einen Empfänger pro Zimmer hinzuzufügenWaschkücheWaschmaschine und Trockner SchulthessBedingungenVerfügbar sofort, anfänglicher Mietvertrag von 3 Jahren, monatliche Miete CHF 6'400, individuelle Kosten für Wasser, Elektrizität und Gas, Beteiligung an den Kosten für Concierge/Gärtner, Kanalreinigung, Dachrinnenreinigung, Wartung der Lüftung und Heizung, CHF 300 pro Monat, Bankbürgschaft entsprechend drei Monatsmieten brutto,-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Weitere Angebote für Miete und Verkauf auf unserer Website www.esther-lauber.ch und Möglichkeit, sich für den sofortigen Erhalt neuer Angebote anzumelden.Sie finden Videos zu den meisten unserer Angebote auf Youtube sowie nützliche Informationen für Mieter, Vermieter, Verkäufer, Käufer und Eigentümer. Abonnieren Sie unseren Youtube-Kanal https://www.youtube.com/esther-lauber
