LUGANO LORETO ? SPAZIOSO 3.5 LOCALI NEL VERDE A DUE PASSI DAL LAGO

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Beschreibung

Nel cuore di una delle zone più pregiate e tranquille di Lugano, a pochi minuti dal centro storico, dal LAC ? Lugano Arte e Cultura, e dal Lago, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano con ascensore di una palazzina ben curata degli anni '80.L'appartamento, immerso nel verde del parco condominiale e a pochi passi dal Parco Florida e dalla storica Chiesa di Santa Maria di Loreto, offre 99 mq di superficie abitabile, distribuiti in modo funzionale e confortevole:Ampio atrio d'ingresso con armadi a muroLuminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto di 12 mqCucina separata e funzionaleCamera da letto spaziosa e silenziosaBagno con vasca, attacchi per lavatriceLavanderia condominialeCantina privataPosteggio riservato in autorimessaDisponibile da subitoUtilizzabile anche come residenza secondariaPosizione strategica e ben servita:A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e dal LagoVicinanza a scuole, supermercati, fermate autobusCollegamenti rapidi con le stazioni di Lugano e ParadisoComodo accesso all'autostrada A2Canone mensile:Affitto appartamento: CHF 1'970.?Spese accessorie (forfait): CHF 360.?Posteggio in autorimessa: CHF 150.?Totale mensile: CHF 2'480.?______________________________________________LUGANO LORETO ? APARTMENT IN A GREEN AREA JUST STEPS FROM THE LAKEIn the heart of one of Lugano's most prestigious and peaceful residential neighborhoods, just minutes from the historic city center, the LAC ? Lugano Arte e Cultura, and the lake, we offer for rent a stylish 3.5-room apartment located on the 4th floor with elevator in a well-maintained 1980s building.Surrounded by greenery in a private condominium park, and just a short walk from Florida Park and the historic Church of Santa Maria di Loreto, the apartment offers 99 sqm of living space, thoughtfully laid out for comfort and functionality:Spacious entrance hall with good storage possibilitiesBright living room with direct access to a 12 sqm covered terrace, perfect for relaxingSeparate, functional kitchenQuiet and spacious bedroomBathroom with bathtub and washing machine connectionShared laundry roomPrivate cellarReserved parking space in the underground garageAvailable immediatelyAlso suitable as a secondary residencePrime location with excellent accessibility:Walking distance to Lugano's city center and the lakeClose to schools, supermarkets, and public transportEasy access to Lugano and Paradiso railway stationsConvenient connection to the A2 motorwayMonthly rent:Apartment rent: CHF 2,700.?Flat-rate service charges: CHF 360.?Parking space (garage): CHF 150.?Total monthly cost: CHF 2,480.?