Charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wohnküche

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Details

Beschreibung

Verfügbarkeit:- Ab 1. Oktober 2025 oder nach VereinbarungWohnfläche und Lage:- Ca. 140 Quadratmeter- Eigenständiger Eingang mit eigener Hausnummer- Gepflegtes 3-Parteien-Haus- Zentrale Lage in Illnau, 3 Gehminuten zum Bahnhof1. Obergeschoss:- Grosszügige Wohnküche ca. 15 Quadratmeter mit Cerankochfeld, Backofen, neuem Geschirrspüler und hellem Vinylboden- Helles Wohnzimmer ca. 20 Quadratmeter mit heller Holzdecke, Laminatboden und Cheminée- Ein Schlafzimmer ca. 16 Quadratmeter mit Laminatboden- Ein weiteres Zimmer ca. 10 Quadratmeter, ideal als Büro oder Kinderzimmer- Separates Gäste-WC- Treppe mit Holzgeländer ins Dachgeschoss2. Obergeschoss (Dachgeschoss):- Sehr grosses Zimmer ca. 50 Quadratmeter mit Dachschrägen, weiss lackiertem Holz, Kamin und viel Charme- Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster- Anschluss für Waschmaschine und Tumbler im Bad vorhandenBesonderheiten:- Charaktervolle Wohnung mit Holzverkleidung, stilvoll alt, komplett neu renoviert in 2025- Kein Lift, klassische Holztreppe - Gartenmitbenutzung mit Grillplatz und Aussencheminée- Zentrale Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Alleinbenutzung- Waschmaschine-Tumbler-Kombigerät kann im Bad installiert werden (Anschluss vorhanden)Miete:- Nettomiete: 2790 CHF- Nebenkosten: 230 CHF (Akonto)- Bruttomiete: 2220 CHF- Aussenstellplatz vor dem Haus: 90 CHF pro Monat- Einstellplätze in benachbarter Überbauung: 120 bis 150 CHF je nach VerfügbarkeitLage und Infrastruktur:- Bahnhof Illnau nur 3 Gehminuten entfernt- S-Bahn S3 und S19 nach Zürich, Flughafen und Winterthur im 30-Minutentakt- Zu Stosszeiten alle 20 Minuten ein Zug- Nachtbusverbindung am Wochenende ab Effretikon- Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Landi, Metzgerei sowie die Bäckereien Volant und Vuillat in kurzer Gehdistanz- Weitere Infrastruktur wie Apotheke, Ärztezentrum, Restaurants und Coiffeure ebenfalls in der Nähe- Naherholungsgebiete wie Greifensee und Pfäffikersee schnell erreichbar- Kindergarten, Schule und Kita ca. 200 Meter entferntWeitere Vorteile:- Direkt vom Vermieter, keine Maklergebühren- WG-geeignet durch grosszügige Raumaufteilung und zwei Nasszellen- Ideal für Familien, Paare oder BerufspendlerInteresse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.