Wohnen beim Naturparadies Wasserschloss

Kosten

Details

Beschreibung

Zu vermieten per 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung: 5.5-Zimmer-Parterrewohnung mit
grossem Sitzplatz, Känzeliweg 4, 5412 Gebenstorf


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Naturparadieses Wasserschloss. Die
Wohnung befindet sich im Parterre eines gepflegten Achtfamilienhauses und bietet viel Platz für
Familien, Paare oder Alleinstehende. Der grosse, sonnige Sitzplatz mit Blick auf den
Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein und ist ein besonderes Highlight für alle, die gerne
draussen entspannen.

DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK

- Praktisch geschnittener Grundriss mit viel Licht
- Grosszügiger Sitzplatz mit Sicht ins Grüne und auf den Spielplatz
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich
- Küche mit allen wichtigen Geräten (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik)
- Badezimmer mit Lavabo, Badewanne, WC und Fenster
- 3 helle Schlafzimmer
- Einbauschrank im Wohnbereich

DIE LAGE NATUR UND ZENTRUMSNÄHE VEREINT

Die Wohnung liegt in der idyllischen Flusslandschaft, wo Aare, Reuss und Limmat
zusammenfliessen. Hier geniessen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge
oder Velotouren.

Gleichzeitig ist die Lage sehr zentral
- Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi, Denner, Landi, Bäckerei, Café/Bistro, Apotheke,
Arztpraxis, Coiffeur, Qualipet, Bikeshop) in 5 Gehminuten
- Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Brugg 6 Min. mit dem Auto, Baden 13 Min.
- Bahnhof Turgi in 4 Velominuten, Bus in 5 Gehminuten

DETAILS ZUR VERMIETUNG

- Nettomiete: CHF 1'520.?
- Nebenkosten (Akonto HK/NK): CHF 325.?
- Parkplatz: CHF 50.?/Monat
- Haustiere: nach Absprache erlaubt
- Kellerabteil inklusive

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung ? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!