Prächtige neue Villa

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Details

Beschreibung

Über dem Weinberg von Lutry-La Conversion, im Herzen einer grünen und erhaltenen Umgebung, lädt die prächtige neue Villa mit 8.5 Zimmern zu einer seltenen Lebenserfahrung ein, bei der Raffinesse und Süße des Lebens harmonisch miteinander verbunden sind.Ihre zeitgenössische Architektur, schlicht und elegant, öffnet sich weit zur Lichtseite. Durch einen zentralen Patio, der jedes Level mit natürlicher Helligkeit badet, atmen die Räume und kleiden sich in eine warme, gemütliche und beruhigende Atmosphäre.Von der 50 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse aus verliert sich der Blick in der Weite des Genfersees und der Majestät der Alpen, bietet jeden Tag ein einzigartiges Schauspiel, zwischen dem Glitzern des Wassers und der Schönheit der Berge.Für ein fließendes und serenes tägliches Leben konzipiert, profitiert diese Villa von einem sofortigen Zugang zu den Annehmlichkeiten: nur zwei Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und mit einem schnellen Zugang zur Autobahn. Eine perfekte Kombination zwischen Wohnruhe und moderner Mobilität.Mit einer Wohnfläche von etwa 240 m² zeigen die Lose N°D1 und N°D2 eine innere Verteilung, die sowohl funktional als auch elegant ist, wie folgt:Oberes Stockwerk:? Ein Eingangsbereich mit Büro, ideal, um Privatleben und Beruf zu verbinden.? Eine offene, voll ausgestattete Küche, die in einen hellen Essbereich übergeht.? Ein gemütlicher Wohnbereich, der durch das Zenithlicht sublimiert wird.? Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Abstellmöglichkeiten.Unteres Stockwerk:? Eine großzügige Elternsuite mit Ankleide und italienischer Dusche.? Zwei intime Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten.? Ein familiares Badezimmer.? Ein weiträumiges drittes Schlafzimmer, das in Stille badet.? Anliegerflächen: Keller und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Außenbereich: ? Eine große, etwa 50 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.? Ein Autoabstellplatz.Diese Residenzen verbinden modernen Komfort und Ruhe auf eine gerechte Weise, in einem der begehrtesten Orte der Region Lausanne.Monatlicher Nettomietzins: CHF 8'150.- + Pauschale Nebenkosten CHF 200.-Eine Außenparkplatz und eine überdachte ParkmöglichkeitVerfügbarkeit: 1. Juli 2026Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43