Prächtige neue Villen

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Beschreibung

Über dem Weinberg von Lutry?La Conversion, im Herzen einer grünen und erhaltenen Umgebung, lädt die prächtige neue Villa der Ausnahme mit 8.5 Zimmern zu einer seltenen Lebenserfahrung ein, wo Raffinesse und Süße des Lebens harmonisch miteinander verbunden sind.Ihre contemporary Architektur, schlicht und elegant, öffnet sich weit zur Licht. Dank eines zentralen Patio, der jedes Level mit natürlicher Helligkeit badet, atmen die Räume und kleiden sich mit einer warmen, geselligen und beruhigenden Atmosphäre.Von der 50 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, verliert sich der Blick in der Unendlichkeit des Genfersees und der Majestät der Alpen, bietet jeden Tag ein einzigartiges Schauspiel, zwischen dem Glitzern des Wassers und der Schönheit der Berge.Gedacht für ein fließendes und serenes tägliches Leben, profitiert diese Villa von einem sofortigen Zugang zu den Annehmlichkeiten: nur zwei Minuten zu Fuß von der Schule, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und mit einem schnellen Zugang zur Autobahn. Eine perfekte Kombination zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und moderner Mobilität.Mit einer Wohnfläche von etwa 240 m² zeigen die Lose N°D1 und N°D2 eine innere Verteilung, die sowohl funktional als auch elegant ist, wie folgt:Oberes Stockwerk:? Ein Eingangsbereich mit Büro, ideal, um Privatleben und Beruf zu verbinden.? Eine offene Küche, voll ausgestattet, verlängert mit einem hellen Essbereich.? Ein geselliger Wohnbereich, sublimiert durch das Zenithlicht.? Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerung.Unteres Stockwerk:? Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche.? Zwei intime Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen.? Ein familiäres Badezimmer.? Ein weites drittes Schlafzimmer, das von Stille umgeben ist.? Anliegerflächen: Keller und zusätzliche Lagerräume.Außen: ? Eine große Terrasse von etwa 50 m², die nach Süden ausgerichtet ist.? Ein Autoverdeck.Diese Residenzen verbinden modernen Komfort und Ruhe in einem der begehrtesten Orte der Region Lausanne.Monatlicher Nettomietzins: CHF 8'150.- + Pauschale Nebenkosten CHF 200.-Eine Außenparkplatz und eine AußenparkplatzVerfügbarkeit: 1. Juli 2026Für den Fall des Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43