Prächtige 5.5-Zimmer-Villa in Aproz

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Details

Beschreibung

Prächtige Villa mit 5.5 Zimmern - Wie neu - Im Herzen von AprozKommen Sie und entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit über 220 m2, die von einem renommierten Architekturbüro der Region erstellt wurde! Dieses 2022 erbaute Werk befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die dem Dorf Aproz eigen ist. Die Positionierung dieser Villa bietet einen atemberaubenden und panoramischen Blick und verleiht ihr gleichzeitig eine sanfte Intimität. Das Dach bietet einen Blick über das gesamte Dorf. Der panoramatische Blick ist einfach außergewöhnlich.Die Villa liegt in Aproz, in der Gemeinde Nendaz, direkt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Durch ihre Lage bietet sie Ruhe und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, nur weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur mit Bäckerei, Tea-Room und Lebensmittelgeschäft liegt nur wenige Meter entfernt.Schließlich liegt das Domaine des Îles nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet durch Spaziergänge oder Sportarten aller Art eine vollkommene Abwechslung. Das Restaurant mit gehobenem Standard bietet Entspannungsmomente und die Gouille bietet Erfrischung in den warmen Jahreszeiten.Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Intimität, Ausrichtung, freier Blick, Friedlichkeit,... sind Teil der Schlüsselwörter dieses Projekts.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss :Eine große Garage mit Ladestation für ElektrofahrzeugeEine WaschkücheEin KellerEin AbstellraumEin Aufzug, der die beiden oberen Etagen bedient 1. Etage :Zwei KinderzimmerEin Badezimmer mit BadewanneEin Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer von 34 m2 und eigenem DuschbadEine angenehme Terrasse von 11 m22. Etage :Eine sehr moderne und voll ausgestattete offene Küche, die in einen beeindruckenden Wohnbereich von 57 m2 übergehtEin VorratsraumEin GästetoiletteEine große Terrasse von 29 m2, die Zugang zum Dach bietetDach :Eine beeindruckende Terrasse von 55 m2 mit panoramischem Blick über das gesamte Dorf Ein Platz, der für die eventuelle Installation eines Whirlpools vorbereitet istAbgesehen von den zahlreichen Terrassen verfügt die Villa über einen hübschen, sehr gut belichteten Garten, um angenehme Entspannungsmomente zu verbringen.Zwei Außenparkplätze sind ebenfalls Teil dieses Objekts.Verfügbar ab dem 01.12.2025, wird diese Villa durch ihre großzügigen Räume und Volumen, ihre hochwertigen Materialien und ihre drei Terrassen mit 360°-Blick begeistern! Einzelheiten der Räume

• Wohnzimmer
• Küche
• Private Waschküche
• Terrasse: 3
• Garten
• Keller | Weinkeller
• Esszimmer
• Eingangshalle
• Abstellraum
• Vorratsraum
• Technikraum
• Küche mit Essbereich

Schlafzimmer

• Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 2
• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1

Badezimmer

• Insgesamt WC: 3
• Badezimmer: 1
• Duschbad: 1
• WC mit Waschbecken: 1

Umwelt

• Ruhig | Friedlich
• Landschaft
• Dorf

Blick

• Panoramisch

Ausrichtung

• Ost
• Nord
• West

Nähe

• Banken
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Angelegt
• Bäume
• Grill
• Rasen
• Garten

Innen

• Durchgangswohnung
• Eingebaute Schränke
• Modern
• Ausgestattete Küche
• Offene Küche
• Ankleidezimmer
• Großes Wohnzimmer
• Großes Hauptschlafzimmer
• Große Verglasung
• Waschmaschine
• Hell
• Trockner

Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft/Wasser Heizmodus Fußboden Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Mit freundlichen Grüßen.