Charmantes Dorfhaus renoviert in einer ruhigen und Wohngegend

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Beschreibung

Située à Lully, sur la commune de Bernex, cette charmante maison villageoise rénovée est répartie sur trois niveaux (rez, 1er étage et combles) + sous-sol et offre une surface habitable d'environ 150 m2 (environ 180 m2 utiles).Im Herzen eines charmanten Dorfensembles, bestehend aus Villen und Apartments, profitiert sie von harmonischen Wohnbereichen und bietet Qualitätsausstattungen wie eine voll ausgestattete und eingerichtete zeitgenössische Küche mit Dampfgarer, einem Ofen, mehreren Stauräumen, Fliegengittern an allen Fenstern, ausgebauten und beheizten Dachboden sowie einer Terrasse und einem kleinen privaten Garten mit Ostausrichtung, der durch einen großzügig angelegten Garten erweitert wird.Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Garderobe- Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offene, ausgestattete und eingerichtete Küche- Gästetoilette1. Obergeschoss:- Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer- Geräumiges Schlafzimmer mit Schränken- Dusche mit WCAusgebauter Dachboden:- Mehrzweckraum (Büro, kleines Wohnzimmer, Spielzimmer usw.)- Schlafzimmer- Badezimmer mit WCKeller:- Vorratsraum- Waschküche mit Spüle (auszustatten)- Garage (kann als Werkstatt oder Garage genutzt werden)- Ein WeinkellerPellet-Heizung, geteilt mit der benachbarten Villa. Die Villa ist mit Solarpaneelen ausgestattet.Ein Parkplatz im Keller vervollständigt das Ensemble sowie ein großer Garten mit einem Gartenschuppen.In einer ruhigen Umgebung profitiert dieses Haus von einer idealen und ruhigen Lage, ideal für eine Familie, und bietet auch einen Garten und eine gemeinsame Terrasse in der Siedlung. Der Rand der Aire ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bietet schöne Spaziergänge. Die Grundschule Lully-Sézenove liegt wenige Minuten zu Fuß entfernt.In der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäfte), weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum Genfs und wenige Minuten von den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.Vorauszahlungen für Heizkosten, Warmwasser und Wartungskosten 250.- / Monat.