Hausteil / Doppeleinfamilienhaus

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Details

Beschreibung

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir per 01.03.2026 diese wunderschöne, gepflegte 7.5-Zimmer-Wohnung mit beheiztem Wintergarten und eigenem Garten an der Wiesengrundstrasse 11a in Muttenz. Das Objekt befindet sich an bevorzugter, ruhiger und kinderfreundlicher Lage, 2 Min. vom Dorfkern und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Schulen sind zwischen 300 m und 600 m entfernt. Das Haus bzw. Maisonette hat einen beheizten grosszügigen Wintergarten. Die Wohnung überzeugt durch ihr offenes Wohnkonzept mit hellen Räumen, einer modernen offenen Küche, gepflegte Parkettböden, einem schönen privaten Garten und einer Dopperlgarage mit direktem Hauszugang. Die Wohnung bietet folgender Ausbaustandard:Baujahr 1968Renovation 2013Zimmer: 5Wohnfläche: 330 m²OGElternschlafzimmer 19.6 m2 3 Zimmer 17.35 m2, 19.3 m2, 11.95 m2Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus separat. WC 10.7 m2Separat WC mit Lavabo 3.25 m2EGOffene Küche 18.7 m2Essen/Wohnen mit Eichenparkett 54.45 m2 Separat WC mit Lavabo 1.75 m2Wintergarten beheizt 18.5 m2Schöpfli 10.5 m2Reduit/Garderobe mit Einbauschränken: 3.37 m2Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler: 12.15 m2Doppelgarage mit direktem Zugang in den EingangsbereichUntergeschossHobbyraum/Zimmer 35.95 m2Kellerraum 10.8 m2Vorraum 14.05 m2Mietkonditionen:Mietpreis: CHF 4'200 / Monat plus Nebenkosten Akonto CHF 400 / MonatKaution: CHF 9000Verfügbarkeit: ca. 01.03.2026Was wir suchen:Für diese schöne Immobilie suchen wir eine freundliche Familie, die das Objekt zu schätzen weiss und mit Sorgfalt bewohnt. Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis, in dem sich alle Parteien wohlfühlen können. Haustiere sind willkommen, Hunde jedoch leider nicht erlaubt.Kontakt:Wir freuen uns über seriöse Anfragen und zeigen Ihnen die Wohnung bei Interesse sehr gerne persönlich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dürfen Sie sich gerne bei uns melden.Edmund Jourdan AG, Tramstrasse 3, 4132 MuttenzSilvia Meier-MorettiTel. 061 *** ** **