Hier leben Sie naturnah, gemütlich, sozial eingebettet und öV-angebunden

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Beschreibung

Genuss ohne Stress - 170 m2 mit Gärtchen + 1'000 m2 weitere Annehmlichkeiten nahe Wald + BächliSie suchen nicht nur ein Haus – Sie suchen ein Zuhause mit Zeit zum Geniessen?In der naturnahen autofreien Siedlung «Dachsegg-Dörfli» sind Sie womöglich goldrichtig. Sie wird durch Familien wie Paare belebt, ist gut durchmischt und bietet ein durchdachtes Konzept:Ihr Privatbereich ist ein gut besonnter 5½-Zimmer-Hausteil mit rund 170 m² NWF, zwei Terrassen mit Morgen- und Abendsonne, lieblichen Gärtchen und Direktzugang zum Tiefgaragenplatz. Ein Umluft-Cheminée sowie Bodenbeläge mehrheitlich in Eiche und Kork verleihen dem Zuhause eine warme, wohnliche Atmosphäre. Dank grossem Master-Bedroom (23 m²) und offener, rund 38 m² grosser Attika mit Zweit-Bad und Archivraum, lassen sich Wohnen und Arbeiten über vier Etagen flexibel kombinieren (Details unten). Die ruhige Unterkunft bietet Ihnen ausserdem noch zusätzliche Annehmlichkeiten:Nebst Ihrem privaten Bereich geniessen Sie und Ihre Liebste/n die Vorzüge der Siedlung von rund 1'000 m2 weiterem Umschwung - ohne Handanlegen. z.B.

• grosser hübscher Spielplatz mit Ruhebänkli - nahe Wald und kleinem Bächli
• autofreie Quartierwege – ideal für Laufrad-Abenteuer und fröhliche Fangenspiele
• grosser Velo-Mofa-Motorrad-Raum
• bewirtschafteter Kompostier-Punkt und betreute Abfall-Sammelecke
• genügend Parkplätze für Ihre Besucher

Dies ist Lebensqualität. Im Dachsegg-Dörfli sind Sie nicht isoliert... und in 5 Min. beim öV:

• 5 Velo-Min. ->  Post / Gemeindeverwaltung / Coop / Migros / Fachgeschäfte
• 5 Fuss-Min. ->  Bus -> 5 Min. Fahrt -> S-Bahnhof -> 28 Min. bis Zürich (15-Min.-Takt)
• 5 Fuss-Min. ->  Kindergarten / 15 Fuss-Min. -> Grundschule (Veloweg vorhanden)

Fahrradweg, Joggingpfad und der Jakobs-Wanderweg führen beinahe an Ihrer Haustüre vorbei. Nebst dem breiten Angebot von Rüti selbst lockt beispielsweise das nahe Rapperswil am Zürichsee. In 8 - 20 Minuten erreichen Sie per Auto zudem Langlauf-Loipen, Skipisten, Golf-Plätze sowie mehrere Freizeitparks.DIES ZEICHNET IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUSErdgeschoss:Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Umluft-Cheminée und hochwertigem Eichen-Parkett im Fischgrat-Muster, Anschluss für Glasfaser-InternetKüche mit grossem Kühlschrank, Backofen, separatem Steamer und Geschirrspüler der Marke V-ZugGäste-Toilette mit Schieferstein-Monolith von Geberit und modernem Waschbecken auf Echtholzkonsole1. ObergeschossVom offenen Wohn- und Essbereich führt eine mit stilvollen Eichen-Stufen versehene Treppe in’s erste Obergeschoss:neues Bad mit grossem Lavabo von Villroy & Boch, Badewanne und separater Duschegrosszügiger, ruhiger Master-Bedroom mit Platz für begehbaren Kleiderschrank oder Lese-Ecke2 weitere, über einen Balkon verbundene Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Näh-StübliEichen-Bodenbeläge in den ZimmernDachgeschoss:ca. 38 m² offenes helles Altelier mit Sichtbalken und hoher Decke – ideal fürs Home-Office, Musikzimmer, Spiel-/TV-Bereich, Fitness oder Rückzugsortzweites Bad mit Lavabo, WC und Duschezusätzlicher Raum, geeignet bsp. als Archiv, Fotolabor oder grosszügiger AbstellraumUntergeschoss:ca. 25m2 grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Trockengebläse und grossem Ausgussbecken – auch für fröhliche Bastelprojekte idealca. 12m2 grosser Vorratsraum, mit weiterem Platz für Sportartikel, Koffer uam.warmer Direkt-Zugang zum Tiefgaragen-Parkplatz / Ihrem Bike - weder Einkäufe noch Babys sind weit zu tragen Verfügbarkeit und Konditionen:Verfügbar wird dieses Zuhause ab März 2026. Einziehen können Sie nach Vereinbarung.Miete CHF 3'900.- netto, NK CHF 250.- (entspricht aktuellster Abrechnung).Die Anmietung des Tiefgaragen-PP mit direktem Hauszugang ist fakultativ (CHF 150.-).Kontakt:Bei Interesse oder für weitere Auskunft freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.Regula Pfister, Eigentümerin076 / 449 27 17