Ruhige 1.5 Zimmer Wohnung im EG, mit Sitzplatz

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Beschreibung

Eine Wohnung zum Wohlfühlen.Verfügbar ab 01.03.2026 oder nach Vereinbarung.Gemütliche 1.5 Zimmer-Wohnung in komfortabel ausgestattetem Wohnhaus mit 9 Parteien (Fassadenrenovation 2023)In Gehdistanz sind Sie umringt von Natur im Grünen oder an der Reuss- Kinderfreundliches Quartier- Kindergarten und Primarschule in 150m Entfernung- kein Durchgangsverkehr, trotzdem ist der Bus in nur 100m erreichbar- auch Katzen oder Kleintiere sind erlaubt- die Wohnung befindet sich im EG- Sitzplatz direkt an der Rasenfläche nach Südwesten ausgerichtet- grosses Wohn-/Esszimmer mit Keramikplattenboden- Kabelfernsehen- verschiedene Einbauschränke sind schon vorhanden- ganze Wohnung mit Bodenheizung- separate Küche mit eigener Waschmaschine und separatem Tumbler, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank etc. - alle Schlafzimmer mit Laminatboden (buchendekor)- Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne/Dusche - separates Gäste-WC mit Waschtisch und Spiegelschrank- eigener Warmwasserboiler- Entkalkungsanlage für das ganze Wohnhaus vorhanden- Treppenlift für Gehbehinderte von der Parkgarage aus- Personenlift im Haus- Kellerabteil inklusive- Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung (+ Fr. 88.-/Mt.)Die Nebenkosten (+ Fr. 310.-) verstehen sich pauschal ohne zusätzliche Rechnung Ende Jahr, die Wasser- und Abwasserkosten sind in den Nebenkosten bereits inbegriffen und müssen nicht zusätzlich bezahlt werden.- Nichtraucher erwünschtGerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn S. Joos.