Grosszügige 1.5 ZimmerMaisonettewohnung

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Beschreibung

Die lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung mit 120m² Wohnfläche befindet sich inmitten eines Einfamilienhausquartiers in Bützberg. Das grosszügige und offene Raumkonzept auf zwei Etagen eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare die gehobenen Wohnkomfort schätzen und/oder regelmässig im Homeoffice tätig sind.Highlights der Wohnung:Eigener Aussenzugang / bevorzugte AussenhaushälfteEingangsbereich mit geräumigem EinbauschrankModerne Küche mit BarbereichOffenes Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur TerrasseÜberhohe Räume mit moderner Sichtbetondecke im EG und Holzdecke im OG (Raumhöhe maximaler Punkt OG mehr als 1m)Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge: Feinsteinzeugplatten im Wohn und Badbereich, Holzimitat im OGSonnige Terrasse mit grosszügigem Platz zum EntspannenZusätzlicher gepflästerter Aussenplatz zur Exklusivnutzung mit durchgehender Besonnung (ideal für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend mit Feuerschale)Das Quartier bietet eine ruhige Umgebung mit wenig Durchgangsverkehr (Strasse mündet in Sackgasse) und ist perfekt gelegen für entspannte Spaziergänge und Lebendigkeit im Grünen. Die Busanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für ein unkompliziertes Alltagsleben. Die Wohnung wird auf den Einzugstermin komplett frisch gestrichen.Zusätzliche Ausstattung:· Privates grosses Kellerabteil· Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Trockenbereich (gemeinsame Nutzung)· Velokeller (gemeinsame Nutzung)Die Nettomiete beträgt CHF 1?840.00 pro Monat. Die Nebenkosten sind pauschal CHF 250.00 pro Monat. · Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor (wird auf März 2026 installiert) inkl. direkt davor befindlichem zusätzlichem Aussenplatz kann für CHF 120.- dazu gemietet werdenMietinteressenten erwartet ein nicht alltägliches Zuhause, das Wohnkomfort, Design und ein grosszügiges Raumgefühl vereint. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Auf Grund der offenen Raumgestaltung ist die Wohnung für maximal 2 Personen geeignet. Bezugsbereit per 1. März 2026, ev. schon früher.