Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Oberkulm

Kosten

Details

Beschreibung

Entdecken Sie diese helle und moderne 1.5-Zimmer-Wohnung in Oberkulm. Mit 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.Die Wohnung überzeugt mit:

• Moderne offene Küche mit grosszügiger Granit-Arbeitsfläche und Elektrogeräten: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter
• Bodenbeläge: Eichenparkett im Wohnzimmer und moderne Keramikplatten im Badezimmer
• Badezimmer: Enthält Dusche / Lavabo / Badmöbel / WC
• Fussbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Reduit: Enthält Waschmaschine und Tumbler
• Raumhohe Fensterfronten: mit elektrischen Raff-Lamellenstoren
• Abschliessbarer Veloraum: im Erdgeschoss (geteilt mit Nachbarn)
• Velo-Unterstand (im Aussenbereich)
• Garten- / Spielplatz (zur Mitbenutzung)
• Parkplatz: Kann dazu gemietet werden, im Freien oder in der Tiefgarage
• Büro-/Hobbyraum: Ein zusätzliches Zimmer kann für 180 Fr. dazu gemietet werden (siehe letztes Bild, eigentlich unmöbliert)

Nettomiete:   CHF 870.- (ohne Nebenraum), CHF 1050.- (Mit Nebenraum)Nebenkosten pauschal: CHF 150Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und nach Süden ausgerichtet. Der Bahnhof Oberkulm ist in 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr. Der Volg und die Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe (3-8 Min.). Die Schule Oberkulm und die Turnhalle sind 10 Gehminuten entfernt, das regionale Schwimmbad, Fitnesscenter sowie weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Unterkulm mit dem Auto in 5 bis 10 Min. erreichbar. Oberkulm hat ca. 3'000 Einwohner. Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 11.8%). Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 119 %. Durch das Dorf führt die Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuftFahrzeit mit Auto: Suhr 23 Min., Aarau 30 Min., Lenzburg 30 Min., Luzern 49 Min., Zürich 63 Min., Basel 69 Min.Mit dem ÖV ab Oberkulm: Suhr 16 Min., Aarau 25 Min., Lenzburg 27 Min., Zürich 58 Min., Luzern 76 Min., Basel 76 Min.Diese Neubau-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die modernen Komfort in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen. Verfügbar ab März 2026.