Modernisiertes 5.5-Zimmer-Haus mit Aussicht – ideal für Homeoffice & langfristiges Wohnen

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Details

Beschreibung

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Hanglage in Lengnau AG überzeugt durch Grosszügigkeit, Weitsicht und eine hochwertige Modernisierung. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und eine beeindruckende Fernsicht – ideal für Menschen, die Ruhe und Qualität schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich im Splitlevel mit rund 4 m Raumhöhe, Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten. Grosszügige Panoramafenster eröffnen den Blick in die Natur und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.Die 2023 vollständig erneuerte Küche ist hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten, Bora-Induktionskochfeld, Dampfgarer Combi mit Backofen, separater Backofen, Geschirrspüler mit AutoDos sowie viel Stauraum – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und designorientierte Mieter.Mehrere Zimmer eignen sich hervorragend für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer sowie ein Badezimmer – perfekt für konzentriertes Arbeiten oder Rückzug. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem privaten Sitzplatz und bleibt auch im Sommer angenehm kühl.Aussen überzeugt das Haus mit einem grosszügigen, windgeschützten Sitzplatz, einem weiteren privaten Bereich (z. B. für Whirlpool) sowie pflegeleichten Grünflächen. Zudem ist das ganze Grundstück umzäunt. Eine Einzelgarage mit Vorplatz und zusätzlicher Aussenparkplatz sind vorhanden.Bevorzugt werden langfristige Mieter mit stabilen Einkommensverhältnissen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.Lage & UmfeldDie Liegenschaft liegt ruhig und naturnah in Lengnau AG mit sehr guter Anbindung. Eine Bushaltestelle ist in ca. 350 m erreichbar, die Autobahn Neuenhof in rund 10 km. Die Bahnhöfe Baden, Brugg, Aarau und Zürich sind schnell erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Zürich und Aarau (je ca. 15 Minuten).Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Waldgebieten, Rebbergen, Wander- und Spazierwegen. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz – ideal für einen entspannten Alltag mit Rückzugsmöglichkeiten nach der Arbeit.Dieses Haus eignet sich besonders für Doppelverdiener, Paare oder kleine Familien, die:

• im Homeoffice arbeiten
• langfristig wohnen möchten
• eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung schätzen
• sorgfältig mit Immobilie und Aussenbereich umgehen