Charmantes 2-Zimmer-Reihenhaus im Niederholzquartier

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Details

Beschreibung

Das einladende Reihenhaus mit 2 Zimmern, grossem Keller und Garten ist bis Februar 2026 umfassend renoviert worden und bietet auf 102 m² Wohnfläche und 150 m² Gesamtfläche viel Platz für Familien oder Paare, die ein eigenes Haus mit Garten an perfekter Lage im ruhigen und gut erschlossenen Niederholz-Quartier schätzen.Das Haus überzeugt durch:

• Geschickte Raumaufteilung: 2 Zimmer verteilt auf 4 Etagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss mit Entrée, Küche, grossem Wohn-Esszimmer und Duschbad mit WC, 1. Obergeschoss mit zwei Zimmern, Balkon und Badezimmer mit WC, 2. Obergeschoss mit zwei Zimmern, Kellergeschoss mit Ausgang in den Garten, zwei belichteten, trockenen Räumen, Waschküche mit Wasch-Trockner und Technikraum (Fernwärme).
• Privater Aussenbereich: grosszügiger, sonniger Balkon und eigener Garten auf einem 220 m² grossen Grundstück
• Moderne Ausstattung: neue Küche, neues Duschbad, eigener Wasch-Trockner, ganzes Haus umfassend frisch renoviert
• Ruhige Wohnlage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung (Begegnungszone Tempo 20)
• Perfekte Lage in Riehen: Für den täglichen Bedarf erreichen Sie das Rauracher-Zentrum mit Coop, Bäckerei, Arztpraxen, Bank und Apotheke zu Fuss in nur 2 Minuten, die Primarstufe und Kindergärten Niederholz liegen direkt gegenüber. Das Gymnasium Bäumlihof, die Sekundarschule Dreilinden und die Primarschule Wasserstelzen befinden sich in der Nähe
• Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Haltestelle Riehen Niederholz Bahnhof mit S-Bahn und den Buslinien 34, 32, 42, 42 und 7301 erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss. Die Haltestellen Niederholzboden und Habermatten der Tramlinie 6 sind 8 Minuten erreichbar.

Möchten Sie in ein frisch renoviertes Objekt mit individueller Ausstrahlung einziehen? Dieses charmante Reihenhaus verbindet die Ausstattungsmerkmale eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause mit optimaler Infrastruktur in einer der beliebtesten Gemeinden der Region Basel.