PREGASSONA · KAUFEN SIE 5½ ZIMMER IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN

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Beschreibung

PREGASSONA · ELEGANTES 5½ ZIMMER IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN In einer wohnlichen, ruhigen und gut erschlossenen Lage in Pregassona bieten wir eine Mietwohnung mit 5½ Zimmern in Neubau, im Erdgeschoss einer eleganten und modernen Residenz mit 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², eine überdachte Terrasse von 21,9 m² und einen großen, privaten Garten von 151,90 m², ideal für diejenigen, die die Außenräume in absoluter Privatsphäre genießen möchten. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Die Innenräume sind geräumig und gut verteilt: großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und ein praktischer Eingangsbereich . Die Räume zeichnen sich durch hochwertige Ausführungen, liebevolle Details und eine moderne, einladende Atmosphäre aus.

• Ausstattung
• Wärmepumpenheizung Luft-Wasser
• Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung
• Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung
• Aluminiumfenster mit dreifach isolierverglasung
• Motorisierte Sonnenschutzlamellen
• Vorbereitung für eine Waschmaschinen-/Trockner-Säule
• Aufzug vom Tiefgaragenbereich
• Eigene Kellerabteilung inklusiveMietbedingungenMonatliche Miete : CHF 2'500.-Vorauszahlung der Nebenkosten : CHF 350.-Parkplatz in der Tiefgarage : CHF 150.- monatlichLageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einer sonnigen und verkehrsgünstigen Gegend mit allen wichtigen Einrichtungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung ist zur Miete verfügbar, kann aber auch gekauft werden, auch über die Formel Miete-Kauf, die eine flexible und zukunftsorientierte Wohnlösung bietet.Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.