ERSTBEZUG - Attraktive Gewerbeflächen an bester Lage

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Beschreibung

Attraktive Gewerbeflächen
Projekthomepage: https://otmarhof-guettingen.ch/

An zentralster Lage zwischen Bahnhof- und Hauptstrasse entsteht die neue Überbauung Otmarhof, die in drei Gebäudekörpern neben 32 Mietwohnungen auf 4 Gewerbeflächen und Lagerflächen umfasst. Die Objekte werden gestaffelt von April bis Juni 2025 bezugsbereit.

Folgende Gewerbeflächen stehen zur Verfügung:
- Objekt 5001 mit 66.5 m2 im Otmarhof 2 (Haus A1)
- Objekt 5107 mit 85.2 m2 im Otmarhof 6 (Haus A3)
- Objekt 5105 mit 117.6 m2 im Otmarhof 4 (Haus A2)
- Objekt 5102 mit 126.2 m2 im Otmarhof 2 (Haus A1)

Sämtliche Gewerbeobjekte sind ebenerdig von aussen zugänglich und haben einen weiteren Zugang über das Treppenhaus und/oder den Lift. Nebst grossen Fensterfronten bieten alle Objekte ein WC mit Toilette und Waschtisch sowie teils einen Disponibelraum.

Aufgrund der Vermietung im Rohbau besteht grosse Gestaltungsfreiheit beim Ausbau der Gewerbefläche.

Die Gebäude werden mittels Fernwärme beheizt. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemein- und Objektstrom.

Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 135.- gemietet werden. Die Möglichkeit der Anmietung eines Platzes mit Ladestation für Elektroautos besteht gegen einen Aufpreis ebenfalls. Auch Motorradparkplätze können gemietet werden (monatlich CHF 50.-).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute.