Gewerbliches Büro- und Lagergebäude im Industriegebiet Losone

Kosten

Details

Beschreibung

Wir vermieten ein kürzlich renoviertes Geschäftsgebäude für Lager- und Büronutzung

Losone - Industriegebiet

Wir vermieten ein großes zweistöckiges Gebäude mit Klimaanlage (warm/kalt), das ein großes Lager und kürzlich renovierte Verwaltungsräume (4 Büros) umfasst. 

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 

Lagerhalle = 600 m2 / 1'640 m3 (Nettofläche)

Erdgeschoss 260 m2 / 750 m3

Hochparterre 194 m2 / 445 m3

1. Stock 145 m2 / 445 m3

Tragfähigkeit der Platten   

Erdgeschoss 160 m2 = 2.000 kg - 100 m2 = 500 kg

Hochparterre 194 m2 = 500 kg

1.Stock 145 m2 = 500 Kg          

Hebezeug max. 1 Palette 80x120 = 600 Kg

Verwaltungsräume 1. Stock = 135.0 m2 (Nettofläche), die sich wie folgt aufteilen

Büro 1 22 m2

Büro 2 26 m2  

Büro 3 16.0 m2

Büro 4 16.0 m2  

Besprechungsraum 23.0 m2 - Pausen- und Serviceraum 25.0 m2 - Lagerraum 7.0 m2

Verwaltungsräume vollständig renoviert im Jahr 2023 (Juni)

Technische Anlagen

Jedes Büro ist mit einer Warm-/Kalt-Klimaanlage mit WindFree-Technologie + Fernsteuerung ausgestattet.

Die Lagerhallen sind mit einer Warm-/Kalt-Klimaanlage ausgestattet.

Ölheizung zur Unterstützung.

Glasfaserkabel.

Fotovoltaikanlage für Eigenverbrauch + 1 Autoladesäule.

Hof 306 m2 = 280 m2 asphaltierter Hof mit 13 Autoabstellplätzen und 26 m2 Grünfläche

Monatliche Nettomiete: CHF 7'000.-

Der Mietzins kann je nach den Bedürfnissen des Mieters neu besprochen werden.

Einzugstermin zu vereinbaren.