attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an Pas...

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Beschreibung

Im beliebten Gotthelfquartier, nur wenige Gehminuten vom Allschwilerplatz entfernt, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 Mietwohnungen sowie einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 94.5?m²) und Untergeschoss (ca. 82.1?m²). Die Erstvermietung erfolgt ab Juli 2026, ein Mieterausbau ist ab März/April 2026 möglich.

Ob Showroom, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – die im Rohbau vermietete Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Auch eine gastronomische Nutzung ist nach vorgängiger Prüfung (ohne voll ausgestattete Küche) möglich. Eine einfache Hygienelüftung ist bereits projektiert.

Highlights
- Repräsentative Lage
- Hervorragende Verkehrs-Anbindung
- Grosse Schaufensterfronten mit hoher Sichtbarkeit
- Raumhöhen: 3.45?m EG, 2.96–3.10?m UG
- optionaler interner Treppenzugang EG/UG
- WC-Anlage im UG (IV-gerecht)
- separate Vermietung möglich
- Barrierefreier Zugang über den Haupteingang
- rollstuhlgängiger Lift