Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit Charme

Kosten

Details

Beschreibung

Wunderschön – Grosszügig – Modern!
So lässt sich diese attraktive Wohnung am Rüttiweg 243 in Ittenthal perfekt beschreiben.

Am ruhigen und idyllischen, aber dennoch zentral gelegenen Dorfrand von Ittenthal erwartet Sie eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das elegante Mehrfamilienhaus umfasst nur sechs exklusive Wohneinheiten – hier geniessen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Verfügbarkeit:

• Bezugsbereit per 31. März 2026 oder nach Vereinbarung auch früher, ab Mitte/Ende Januar 2026 möglich

Perfekte Lage

• Nur 10 Minuten zum Autobahnanschluss in Frick (Richtung Basel oder Zürich)

• Ruhige Umgebung mit ländlichem Charme

• Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV

Parkmöglichkeiten

• Tiefgaragenplatz: CHF 130.–/Monat

• Carport: CHF 80.–/Monat

Nebenkosten

• Monatlich Akonto, mit jährlicher Abrechnung

Ausstattung & Highlights

• Fenster: Kunststoffrahmen mit 3-fach-Verglasung

• Beschattung: Elektrische Lamellenstoren

• Licht: LED-Einbaulampen im Eingangsbereich, Vorplatz und Küche

• Heizung: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung (Zonenregelung)

• Lüftung: Eigene Komfortlüftung pro Wohnung

• Waschen: Waschmaschine & Wärmepumpen-Tumbler im Reduit

• Küche: Granitabdeckung, kunstharzbeschichtete Fronten, Geräte von Miele, alle Unterschränke mit Schubladenauszügen

• Einbauten: Massgefertigter 3-teiliger Garderobenschrank im Eingangsbereich und 3-teiliger Einbauschrank im Vorplatz

• Böden: Eichenparkett in Vorplatz, Wohn-/Essbereich und Zimmern; übrige Räume mit Feinsteinzeugplatten

• Wände/Decken: Abrieb, Nassbereiche teilweise gefliest; Weissputz-Decken

Diese Wohnung verbindet ländliche Ruhe, optimale Erreichbarkeit und erstklassige Ausstattung – perfekt für alle, die Stil, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!