Attraktive Gewerbeflächen an idealer Lage - Für unterschiedlichste ...

Kosten

Details

Beschreibung

An der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz steht eine Gewerbefläche von 878m² zur Miete.

Die als Mehrzweckgebäude konzipierte Liegenschaft erlaubt eine überdurchschnittlich vielseitige und zudem flexible Nutzung. Dadurch eignen sich die Räumlichkeiten besonders für die verschiedensten Bedürfnisse von Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Die Mietflächen befinden sich im Gewerbeausbau mit PVC-Boden oder Zementüberzug und bieten dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen.

Ausserdem überzeugen die Mietflächen durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Verladerampe, die eine komfortable und effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Ein Warenlift führt direkt in die Mietfläche ideal für logistische Abläufe und den täglichen Betrieb. 

Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus) bequem zu Fuss zu erreichen. Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und Gehdistanz.

So könnten Ihre neuen Büro- und Gewerbeflächen aussehen:3D-Rundgang

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ausgebaute Gewerbeflächen Attraktives Preis-/LeistungsverhältnisBestehender Innenausbau spart InvestitionenWarenlift führt direkt in das MietobjektLichtdurchflutete Räume durch Fensterfronten und OblichterZentrale Lage für Verbindungen in alle RichtungenAutobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar
Angebot

Nutzfläche 878 m² im 2. Obergeschoss14 Parkplätze im Freien
Das 2. Obergeschoss besteht aus verschiedenen Teilflächen. Die Miete der Gesamt- oder Teilflächen ist wie folgt möglich:

Büro- und Gewerbeflächen 3 052 m² per 01.07.2026 (Gesamtfläche)
Büro- und Gewerbeflächen 2 418 m² per 01.07.2026
Büro- und Gewerbeflächen 1 540 m² per 01.07.2026
Büro- und Gewerbeflächen 1 512 m² per 01.07.2026 
Büroflächen 634 m² per 01.10.2025