Moderne 4.5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung

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Details

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes. Die moderne Wohnung mit Komfort liegt in idyllischer Umgebung in der ruhigen Gemeinde Oberwangen bei Bern.

DIE WOHNUNG UND IHRE UMGEBUNG

An sonniger Lage mit Weitblick ins Grüne liegt die Überbauung «Im Gschick». Die äussert gepflegte 4 ½ Zimmerwohnung mit attraktivem verglastem Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Der zeitlose und moderne Innenausbau überzeugt genauso, wie das durchdachte Raumkonzept und die guten Lichtverhältnisse, dank vielen Fenstern. Die hellen, originellen Holzbalken versprühen ein besonders behagliches Wohngefühl mit schwedischem Touch.

RAUMBESCHRIEB

Der Lift bringt Sie direkt vor die Wohnungstür und zum dahinterliegenden, freundlichen Entrée mit Garderobe. Südwestlich ist das helle Wohn- und Esszimmer auf knapp 40m2 mit Zugang zum gedeckten Balkon. Der Balkon lässt sich dank der Verglasung auch bei Wind und Wetter nutzen. Geniessen Sie die Sicht über die Dächer und ins Grüne.

Das Feuer im drehbaren Cheminée kann vom Esstisch oder vom Wohnbereich her genossen werden. Eine dimmbare LED-Lichtinstallation verleiht dem Raum zusätzlichen Charm.

Die schöne offene Küche mit Apérobar grenzt an den Essbereich und verfügt über ausreichend Stauraum. Das Fenster bietet eine idyllische Sicht auf die Landwirtschaftszone und zum Wald.

Im Korridor befinden sich zahlreiche, praktische Einbauschränke. Durch den Korridor gelangen Sie zu den zwei Zimmern. Eines davon ist 23 m2 gross und verfügt über einen hochwertigen, massangefertigten Einbauschrank mit Schiebetüren und seitlich, offengestalteten Tablaren. Das Schlafzimmer ist 16m2 gross.

Die Wohnung profitiert von zwei Nasszonen. Ein Badezimmer mit Wanne und Doppel-Lavabo, sowie eine separate Dusche mit Waschturm. Ein Dusch-WC mit integrierter Reinigungsfunktion bietet zusätzlichen Komfort.

Eine Treppe führt Sie in das 34m2 grosse Galerie-Zimmer. Nutzen Sie dieses nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sei es, indem Sie Wohnen und Arbeiten verbinden, einen Fitnessraum einrichten oder Ihre Hobbies in einem lichtdurchfluteten Ambiente ausüben.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene, geräumige Keller, welcher sich links vom Haupteingang befindet.

Auf Anfrage können ein oder zwei Einstellhallenplätze dazu gemietet werden.

LAGE

Oberwangen liegt im malerischen Wangental, im drittgrössten Ortsteil der Gemeinde Köniz. Köniz verbindet Stadt und Land: eine lebendige Gemeinde mit viel Natur, reicher Geschichte, guter Infrastruktur und starkem Umweltbewusstsein.

Der Bahnhof Oberwangen ist in nur 8 Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Bern. Die ländliche Umgebung garantiert Erholung pur, während die Nähe zur Hauptstadt alle urbanen Annehmlichkeiten bietet.

Die Wohnung ist ab November 2025 oder nach Vereinbarung verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf. Gerne können Sie mit uns dirket einen Besichtigungstermin vereinbaren.