Atraktive Gewerberäumlichkeiten im EG oder 4 OG in Bern nähe Bahnhoif

Kosten

Details

Beschreibung

194 m2 im EG und 124 m2 im 4 OG

Das Bürogebäude liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs, in Richtung Inselspital, und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Es wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend saniert.

Das Objekt ist rollstuhlgerecht und die Flächen sind über einen Personenlift erschlossen. Sanitäranlagen sind bereits im Grundausbau vorhanden. Im Zuge der Sanierung wurde in der Liegenschaft eine Grundklimatisierung verbaut. Es besteht daher die Möglichkeit, die Mietfläche mit einem Kühlsystem auszustatten.

Die Bürofläche wird im Rohbau vermietet und ist bereit für den individuellen Mieterausbau. Für Startups bietet sich die Möglichkeit der Beteiligung an den Ausbaukosten mit Amortisation über die Miete, respektive Vertragsdauer.

Autoeinstellplätze, mit oder ohne Ladestation, können dazu gemietet werden.

In der Umgebung des Objektes befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Ladengeschäfte, die das Arbeitsumfeld bereichern.