Balerna: moderno attico 3.5 locali finemente rifinito

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Details

Beschreibung

In palazzina moderna di sole quattro unità abitative, elegante appartamento di ca. 83 mq calpestabili (oltre 100 mq commerciali), situato al primo ed ultimo piano.

Limmobile si trova in zona residenziale tranquilla e priva di traffico, a pochi passi dalla stazione, dallautostrada e dai principali servizi e centri commerciali.

Caratteristiche principali:
-Spazi ampi e funzionali, ideali per single, coppie o giovani famiglie
- Finiture di alto livello e materiali selezionati
- Elevata efficienza energetica e impianti di ultima generazione
- Contesto moderno e riservato

Distribuzione interna:

- Ingresso con portoncino blindato in legno e videocitofono
- atrio con vano guardaroba a 3 ante e bagno di servizio con box doccia
- cucina laccata con penisola, completa di elettrodomestici Siemens, piano cottura a induzione da 90 cm, doppio lavello inox e lavastoviglie
- luminoso soggiorno climatizzato, esposto a sud, con balcone dotato di tenda parasole su tutta la lunghezza
- camera matrimoniale spaziosa e luminosa
- seconda camera, ideale come cameretta o studio
- bagno padronale completamente arredato, con vasca e bidet

Porte interne ad alto abbattimento acustico

Dotazioni e finiture:
- riscaldamento a pavimento con serpentine
- climatizzazione estiva/invernale
-illuminazione LED installata in ogni ambiente
- isolamento acustico e termico avanzato
- tapparelle elettriche
- TV digitale terrestre e satellitare
- connessione in fibra ottica già attiva (inclusa nel canone)
- contatori autonomi per acqua calda, fredda, riscaldamento ed elettricità.

- garage privato con apertura a telecomando
- cantina
- locale lavanderia privato con attacchi per lavatrice e asciugatrice
- 1 posto auto condominiale riservato agli ospiti

- Locazione mensile: CHF 1750 (compresi due posti auto in autorimessa) .
- Spese accessorie mensili: CHF 100.