Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon in Luzern-Reussbühl

Kosten

Details

Beschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den hohen Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ruopigenplatz in Luzern-Reussbühl. Totalsaniert im Jahr 2023 und bezugsbereit ab 01.11.2025 oder nach Vereinbarung.

Highlights:

• Totalsanierung im Jahr 2023 (Eigentumsstandard, seit 15 Jahren von Eigentümern bewohnt)
• 3. Stockwerk mit Lift
• ca. 111 m² Wohnfläche
• Gedeckter Balkon mit ca. 15.5 m²
• Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten
• Zwei Nasszellen (Dusche, Badewanne, Dusch-WC)
• Lichtdurchflutete Räume mit Eichenparkett
• Einbauschränke bieten viel Stauraum
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Ruhige, sonnige Lage
• Schlafzimmer-Schränke können auf Wunsch übernommen werden

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Apotheke etc.) sowie Kindergarten, Primar-, Sekundar- und die Kantonsschule Reussbühl sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute ÖV-Anbindung und kurze Distanz zur Autobahn.

Mietkonditionen:

• Bruttomietzins: CHF 2’890.– / Monat (inkl. NK)
• Netto: CHF 2’520.–
• Nebenkosten: CHF 370.–
• 2 Garagenplätze: CHF 125.– / Monat pro Platz (inkl. NK, können dazugemietet werden)

Verfügbarkeit:
Ab 01.11.2025 oder nach Vereinbarung