Da affittare affascinante casa di 6 locali con vista mozzafiato

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Beschreibung

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
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Questa casa ristrutturata con stile affascina per la sua posizione soleggiata sul pendio sopra Caslano, con una splendida vista su Caslano, il lago, il Monte Sassalto fino a Lavena Ponte Tresa e Figino.

La posizione tranquilla combina privacy e natura con la massima accessibilità:
scuole, negozi, ristoranti, il campo da golf e il lago sono raggiungibili in pochi minuti. In soli 2 minuti a piedi si raggiunge anche la stazione ferroviaria «Ferrovie Luganesi FLP» a Caslano, ideale per i pendolari o per gite spontanee a Lugano.

Immerso in un terreno di circa 1.100 m², qui potrete godervi il sole, la tranquillità e una vista incomparabile. Un luogo dove arrivare, respirare a pieni polmoni e sentirsi bene.

Con circa 156 m² di superficie abitabile su due piani, la casa convince per lo stile, la luminosità e la funzionalità:

- 5 camere da letto luminose con pavimenti rinnovati e armadi a muro
- 2 bagni moderni e ristrutturati
- Soggiorno luminoso con camino, perfetto per serate accoglienti
- Cucina nuova e moderna con accesso alla terrazza e all'ampio giardino
- Terrazza soleggiata con splendida vista panoramica

Nel seminterrato si trovano un ampio ingresso coperto, una cantina isolata ma non riscaldata, una sala hobby riscaldata, una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e bagno/doccia aggiuntivo, ideale per molteplici utilizzi come atelier o studio.

Sono disponibili tre posti auto - un garage e due posti auto coperti all'esterno.

L'accesso alla casa avviene attraverso un percorso di circa 40 metri attraverso il giardino ben curato - un bel sentiero verde che, grazie al pratico montacarico esterno, può essere comodamente percorso anche con borse della spesa o bagagli.

Una casa con stile, sole e anima, per chi apprezza la bellezza nella vita quotidiana.

Ideale come residenza primaria o secondaria per chi ama la natura, la tranquillità e il panorama, senza rinunciare alla vicinanza a Zugo, alle scuole, al campo da golf e al lago.

Durata minima del contratto di locazione: 2 anni
Spese accessorie mensili: CHF 600.– incl. riscaldamento, acqua, fognature, manutenzione del giardino (4 volte all'anno)
Il primo conguaglio verrà effettuato fine anno in funzione delle spese effettive.
Cauzione: 3 mesi di affitto CHF 8'250.-, possibile tramite Firstcaution, Swisscaution o banca
Animali domestici di piccola taglia ammessi

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Dieses stilvoll renovierte Haus begeistert durch seine sonnige Hanglage oberhalb von Caslano – mit einem herrlichen Blick über Caslano, den See, den Monte Sassalto bis hinüber nach Lavena Ponte Tresa und Figino.

Die ruhige Lage verbindet Privatsphäre und Natur mit bester Erreichbarkeit:
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Golfplatz und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie zudem die Zugverbindung „Ferrovie Luganesi FLP“ in Caslano – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge nach Lugano.

Eingebettet in ein rund 1’100 m² grosses Grundstück geniessen Sie hier Sonne, Ruhe und eine unvergleichliche Aussicht – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Mit ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch Stil, Helligkeit und Funktionalität:

- 5 helle Schlafzimmer mit renovierten Böden und Einbauschränken
- 2 moderne, renovierte Badezimmer
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende
- Neue, moderne Küche mit Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten
- Sonnige Terrasse mit herrlichem Panorama

Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger, überdachter Eingangsbereich, ein isolierter aber nicht beheizter Keller, ein beheizter Hobbyraum, eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und