ERSTVERMIETUNG | EXKLUSIVE STUDIOWOHNUNG | RUHIG & ZENTRAL

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Details

Beschreibung

VERMIETUNGSDOKUMENTATION
Für die Zustellung der Vermietungsdokumentation mit den Grundrissen und weiterführenden Informationen senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage. Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

PROJEKTWEBSEITE
https://www.residenz-oberdorf-reinach.ch/

DAS FINANZIELLE
1 ½-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss)
- Nettomietzins CHF 1'260.00
- Nebenkosten Akonto CHF 120.00

- Einstellplätze in der Tiefgarage: CHF 140.00

DAS WICHTIGSTE
- Neubau (Erstvermietung)
- Exklusiver Ausbaustandard (Eigentumsstandard)
- Küche mit weisser Quarz-Abdeckung
- Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Floatglas-Rückwand
- Alle Küchengeräte der Marke Miele
- Wohn- und Schlafzimmer mit Holzparkett oder Keramikplatten
- Nasszellen mit Keramikplatten
- Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
- Badezimmer mit Tageslicht und WC / Lavabo mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
- Elektrische Rafflamellenstoren und Sonnenmarkise
- Einbauleuchten in Eingangsbereich, Küche und Nasszelle
- Lift Untergeschoss - Obergeschoss
- Ökologische Erdsonden-Wärmepumpe inkl Freecoling (passive Kühlung über Bodenheizung)
- Komfortlüftungsanlage
- Wasserenthärtungsanlage
- Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Multimedia-Anschluss im Wohnzimmer
- Balkon/Loggia (ca. 11 m2)
- Private Kellerräume (gemauert, ca. 11 m2, mechanisch belüftet, Stromanschluss)
- Veloabstellraum & Spielplatz

DIE LAGE
- Zentrale Dorflage
- Kita, Unter- und Oberstufenschule in Gehdistanz
- Breites Kultur- und Freizeitangebot (Restaurants, Bars etc.)
- Diverse Naherholungsgebiete (Hallwilersee, Sonnenberg)
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Migros, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Aldi, Lidl usw.)
- Autobahnanschlüsse A1 (Zürich / Bern) und A2 (Basel / Chiasso) sind ca. 20 Fahrminuten entfernt
- Bahnhof Reinach mit guten Verbindungen nach Aarau & Luzern in Gehdistanz
- SBB Park & Rail Angebot in Lenzburg/Sursee