NACHMIETER gesucht3 ½ Zimmer Wohnung in Aarau Verfügbar ab 01.12.2025

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Details

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Backsteingebäudes im Schachen 24 in Aarau. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und die hervorragende verkehrtsberuhigte Lage im Herzen der Aargauer Kantonshauptstadt.

Die Wohnung bietet:

• Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 Zimmer mit optimaler Nutzung des verfügbaren Platzes
• Privater Balkon: ideal für entspannte Stunden im Freien
• Moderne Ausstattung: Inklusive Waschmaschine für maximalen Komfort
• Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht mit Aufzug ausgestattet
• Garagenplatz: kann angemietet werden

Lage und Umgebung: Das Gebäude mit seiner charakteristischen Backsteinfassade und den grossen Glasfenstern liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der ruhigen Atmosphäre - sowohl Strassen- als auch Bahnlärm sind kaum wahrnehmbar.

Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Aarau ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Hirslanden Klinik befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind die Geschäfte der Aarauer Innenstadt und auch der wöchentliche Markt in wenigen Gehminuten erreichbar. Kulinarisch Interessierte schätzen die Nähe zu mehreren Restaurants in direkter Umgebung. Das Schachenschulhaus ist in unmittelbarer Nachbarschaft.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Personen, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur legen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause in Aarau.

Bisher wurde die Wohnung als Arztpraxis genutzt, sie ist durchaus geeignet als Büro/Kanzlei. Die gewerbliche Nutzung ist erlaubt.

Kontakt:              philippe.maire@hin.ch