Losone: affittasi interessante edificio commerciale in zona per att...

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Affittiamo edificio commerciale recentemente rinnovato per magazzino e ufficio

Losone - Zona Industriale Zandone

Affittiamo ampio edificio di due piani (situato in zona per attività produttiva e di servizi) dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, con grande magazzino e spazi amministrativi (4 uffici) rinnovati recentemente. 

Gli spazi sono così organizzati: 

Magazzino = 600 m2 / 1'640 m3 (superficie netta)

Piano terra       260 m2 / 750 m3

Soppalco         194 m2 / 445 m3

1.Piano             145 m2 / 445 m3

Portata solette   

Piano terra      160 m2 = 2'000 Kg - 100 m2 = 500 kg

Soppalco         194 m2 = 500 kg

1.Piano             145 m2 = 500 Kg          

Montacarichi max. 1 palletta 80x120 = 600 Kg

Locali Amministrativi 1. Piano = 135.0m2 (superficie netta) così suddivisa:

• Ufficio  1  22 m2
• Ufficio  2  26 m2  
• Ufficio  3  16.0m2
• Ufficio  4  16.0m2  

Sala riunioni  23.0m2  - Sala pausa e servizi  25.0m2 - Ripostiglio 7.0m2

Locali amministrativi rinnovati interamente nel 06.2023

Impianti tecnici

Ogni ufficio è dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo con tecnologia WindFree + controllo remoto.

I magazzini sono dotati di un impianto di climatizzazione caldo/freddo.

In supporto riscaldamento a gasolio.

Fibra ottica.

Impianto fotovoltaico ad autoconsumo + 1 colonnina ricarica auto.

Piazzale 306 m2 = 280 m2 piazzale asfaltato con 13 posteggi auto e 26 m2 area verde

La pigione mensile netta per 300 m2 è di 2'900.- CHF.

La pigione può essere ridiscussa in base alle esigenze del locatario e ai metri quadrati locati (140.-/CHF/m2/anno).

Data di entrata da convenire.