Ein Bijou in der «Zugerrose» – Dachwohnung mit Seeblick & Charakter

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Details

Beschreibung

Willkommen in der «Zugerrose» einem geschichtsträchtigen Sandsteinhaus mit bewegter Vergangenheit und neuem Glanz. Das Haus, ursprünglich nahe der heutigen Villa Seerose erbaut, wurde vor über 120 Jahren an seinen heutigen Standort versetzt. In den Jahren 2024/25 erfolgte eine liebevolle Gesamtsanierung, bei der historische Substanz und moderne Architektur zu einem harmonischen Ganzen verschmolzen.

Die charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit privater 17 m²-Dachterrasse bietet modernen Komfort, nachhaltige Bauweise und eine Aussicht, die begeistert, über den Zürichsee bis zum Säntismassiv.

Die Wohnung bietet unter anderem folgende Highlights:

• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept

• Schlafzimmer mit Einbauschrank

• Moderne Küche mit geflammter Granitabdeckung und fugenfreier Keramikrückwand

• Edles Bad mit Dusche unter dem „Sternenhimmel“

• Eigener Waschturm (V-Zug) im separaten Reduit

• Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss, Zugang über elektrische Dachöffnung

• Komplette Wohnung mit massivem Eichenparkett

Bei der Renovation wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Eine Photovoltaikanlage sorgt für Eigenstromproduktion, während eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung steht.

Der Aussenparkplatz ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. Besonderheit: Sollten Sie ein E-Fahrzeug besitzen, erlassen wir Ihnen die monatlichen Parkplatzkosten von CHF 90.00.

Mit nur drei Wohneinheiten bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe  ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Wir freuen uns, Sie in unserem Bijou willkommen zu heissen!

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