4.5 Zimmer Wohnung 2. OG Lüssirainstrasse 55, Zug

Kosten

Details

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 88 m², die ab dem 01.01.2026 verfügbar ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand.
Das begehrte Wohnquartier „Lüssirain“ ist malerisch am Fuße des Zugerbergs eingebettet und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da zahlreiche Wanderwege und Bike-Trails in unmittelbarer Nähe liegen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und die Tangente Baar mit dem Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie ganztägig von optimaler Sonneneinstrahlung.

Wohnung hat folgende Positionen:

- Wände & Decken: Ökologischer Sumpfkalkputz- & Farbe- System (dampfdiffusionsfähig, antibakteriell und alkalisch)
- Trittschallschutz, Keramische Feinsteinplatten
- AP-Steuerschrank mit Internet-/Modem-Anschluss, Power/Data over ethernet (POE)-Switch
- Verkabelung mit Internetanschluss in jedem Raum, Biokabel in den Schlafzimmern
- Netzfreier Schalter für die drei Schlafzimmer (Telefon funktioniert dennoch im Wohnzimmer)
- Ganze Front elektrische Storen

Preis: Total CHF 4'210.00 inkl. Nebenkosten und 1 Garagenparkplatz & Kellerraum